2024版土地開發(fā)承包居間協(xié)議書

2024版土地開發(fā)承包居間協(xié)議書合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方擬對位于______的地塊進(jìn)行開發(fā)，乙方愿意作為甲方與第三方之間的居間人，協(xié)助甲方完成土地開發(fā)承包事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間事項(xiàng)1.2乙方應(yīng)盡最大努力促使甲方與第三方達(dá)成土地開發(fā)承包協(xié)議，并協(xié)助甲方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。1.3乙方應(yīng)提供與第三方相關(guān)的詳細(xì)信息，包括但不限于第三方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等。第二條居間費(fèi)用2.1乙方居間成功后，甲方應(yīng)支付乙方的居間費(fèi)用為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.2居間費(fèi)用的支付方式為：______。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對第三方提供的信息予以保密，不得泄露給其他方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)促成甲方與第三方達(dá)成土地開發(fā)承包協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地開發(fā)承包居間協(xié)議書2.第三方資質(zhì)證明文件3.第三方業(yè)績證明文件4.第三方信譽(yù)證明文件5.居間費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付居間費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間促成甲方與第三方達(dá)成土地開發(fā)承包協(xié)議，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容和第三方信息，認(rèn)定為違約行為。4.其他違反協(xié)議約定的行為，雙方均有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.居間人：指在甲方與第三方之間促成土地開發(fā)承包協(xié)議的中間人。2.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議有效期內(nèi)對協(xié)議內(nèi)容和第三方信息予以保密的義務(wù)。4.第三方：指與甲方進(jìn)行土地開發(fā)承包的承包商。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延時間，未促成甲方與第三方達(dá)成協(xié)議：解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。2.甲方未按約定時間支付居間費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.雙方泄露協(xié)議內(nèi)容和第三方信息：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.其他問題的發(fā)生：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬對位于某一地塊進(jìn)行土地開發(fā)，委托乙方尋找合適的承包商。2.乙方作為居間人，協(xié)助甲方與第三方達(dá)成土地開發(fā)承包協(xié)議。3.甲方未按約定時間支付居間費(fèi)用，乙方要求解除協(xié)議并支付違約金。4.乙方未按約定時間促成甲方與第