房地產第三方銷售委托合同(2024版)

房地產第三方銷售委托合同(2024版)合同編號：__________房地產第三方銷售委托合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房地產銷售的事宜，達成如下協議：一、委托內容1.2乙方作為甲方的代理人，負責在甲方授權范圍內進行項目的銷售工作，并按照本合同約定向甲方支付傭金。1.3乙方應在甲方授權的項目銷售區(qū)域內開展銷售活動，不得在授權區(qū)域外進行銷售。二、委托期限2.1本合同的有效期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動續(xù)約____年。三、銷售價格及傭金3.1乙方向甲方承諾，在委托期限內，按照甲方確定的銷售價格進行銷售。3.2甲方應按照實際成交金額的____%向乙方支付傭金。3.3乙方應在每次成交后，向甲方提供成交證明，并在成交證明上蓋章確認。甲方應在收到成交證明后____個工作日內支付傭金。四、甲方的權利和義務4.1甲方應向乙方提供項目的詳細資料，包括規(guī)劃、設計、價格、付款方式等信息。4.2甲方應保證項目的合法性，不得存在任何法律糾紛。4.3甲方應對乙方在銷售過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。五、乙方的權利和義務5.1乙方應按照甲方的要求，積極開展銷售工作，并確保銷售工作的順利進行。5.2乙方應在銷售過程中，遵守相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。5.3乙方應對在銷售過程中獲取的甲方信息保密，不得泄露給第三方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金總額的____%。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：項目情況簡要說明（此處附件一的內容，應包括項目的名稱、位置、面積、戶型、價格等信息，具體內容由甲方根據實際情況提供。）一、附件列表：1.項目情況簡要說明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.房地產項目批準文件

5.房地產項目規(guī)劃圖紙

6.房屋銷售代理授權書

7.成交證明模板

8.傭金支付證明模板二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供項目資料，或提供的資料不真實、不完整，導致乙方無法正常開展銷售工作。

2.甲方未保證項目的合法性，導致項目存在法律糾紛。

3.甲方泄露乙方在銷售過程中提供的信息。

4.乙方未按甲方要求積極開展銷售工作，導致銷售工作無法順利進行。

5.乙方在銷售過程中違反相關法律法規(guī)，損害甲方合法權益。

6.乙方泄露甲方在合同履行過程中提供的信息。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產項目的法人或其他組織。

2.乙方：指被甲方委托進行房地產銷售的法人或其他組織。

3.委托期限：指甲方委托乙方進行銷售的有效期限。

4.銷售價格：指甲方確定的，乙方在委托期限內進行銷售的房地產項目的價格。

5.傭金：指甲方按照實際成交金額的一定比例支付給乙方的費用。

6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供項目資料：乙方應與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內提供完整的項目資料。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方提供的資料不真實、不完整：乙方應拒絕銷售，并要求甲方提供真實、完整的資料。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未保證項目的合法性：乙方應要求甲方提供項目合法性的證明文件。如甲方無法提供，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方泄露乙方信息：乙方應要求甲方立即停止泄露，并采取措施防止進一步泄露。如甲方不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.乙方未按甲方要求積極開展銷售工作：甲方應與乙方溝通，要求乙方按照約定積極開展銷售工作。如乙方仍不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.乙方在銷售過程中違反相關法律法規(guī)：甲方應要求乙方立即改正。如乙方不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：本