2024年私人土地買賣合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年私人土地買賣合同范文出讓方(甲方)：身份證號：受讓方(乙方)：_____身份證號：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣大寫：____萬元(￥：_____元)。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：____萬元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方(簽名)：乙方(簽名)：____年____月____日2024年私人土地買賣合同范文（二）合同編號：XXXXX甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________電話號碼：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________電話號碼：__________鑒于甲方是一名合法的土地所有權(quán)人，愿意將其擁有的土地出售給乙方，并且乙方愿意購買該土地，雙方一致同意簽訂下述土地買賣合同：第一條買賣土地基本信息1.1根據(jù)中國法律法規(guī)，甲方合法擁有的土地位于（具體地址）__________，土地面積為__________平方米。1.2該土地所屬權(quán)證號為__________，土地具體使用性質(zhì)為__________。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元）。2.2買賣雙方約定，買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時，支付土地總價款的__________%作為定金，即人民幣__________元整（大寫：__________元），剩余款項應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付清楚。2.3買賣雙方約定，買方支付定金后，若買方違反合同約定放棄購買該土地，則定金不予返還。若甲方違反合同約定不履行該土地的出售義務(wù)，則應(yīng)將買方支付的定金返還給買方，并支付雙倍的違約金。第三條土地權(quán)屬交付3.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同后的__________個工作日內(nèi)，將土地權(quán)屬證書及相應(yīng)的過戶手續(xù)材料移交給乙方。3.2如因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無法順利辦理，雙方同意，在另行辦理過程中，乙方享有該土地的實際占有權(quán)。第四條土地權(quán)屬保證4.1甲方作出以下權(quán)屬保證：（1）該土地所有權(quán)確認(rèn)無產(chǎn)生過債務(wù)、糾紛或法律糾紛；（2）該土地不存在任何其他權(quán)屬糾紛；（3）該土地未受到任何政府征收、收購、征用或其他情況影響。4.2若土地權(quán)屬保證發(fā)生虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)所有買方因此所產(chǎn)生的損失，并支付雙倍的違約金。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用負(fù)擔(dān)5.1甲方與乙方約定，土地過戶所需的印花稅、契稅、過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由雙方共同承擔(dān)。5.2甲方的委托代理人或其他中介機(jī)構(gòu)介入買賣過程造成的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律約束力。6.2買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商可以解除合同，解除協(xié)議應(yīng)以書面形式提前__________天通知對方。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的有效性、解釋、履行以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________