2024協(xié)議酒店年度合同

2024協(xié)議酒店年度合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為酒店業(yè)主，乙方為酒店管理公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方管理酒店的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、合同金額2.1乙方應(yīng)向甲方支付年度管理費(fèi)，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），用于支付乙方的經(jīng)營(yíng)管理成本及利潤(rùn)。2.2乙方應(yīng)于每年的____月____日前，將當(dāng)年的管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方如有額外收入，應(yīng)按約定比例與甲方分成。具體分成比例在本合同附件中約定。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)確保酒店資產(chǎn)的安全、完整，不得無(wú)故損毀或拆除。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的政府手續(xù)、審批等事宜。3.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于客房出租率、營(yíng)業(yè)額等。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2合同變更或解除事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，具體金額在本合同附件中約定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算及支付方式，在本合同附件中約定。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方及乙方詳細(xì)信息登記表

2.年度管理費(fèi)用支付明細(xì)表

3.分成比例約定表

4.酒店經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告模板

5.合同變更/解除申請(qǐng)書

6.違約金計(jì)算方式說(shuō)明

7.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書

8.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供酒店資產(chǎn)，或損毀、拆除酒店資產(chǎn)。

2.乙方未按約定支付管理費(fèi)，或未按約定比例分成。

3.乙方未按約定履行酒店經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方未按約定協(xié)助乙方處理與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的政府手續(xù)、審批等事宜。

5.雙方未按約定履行合同的其他事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指酒店業(yè)主。

2.乙方：指酒店管理公司。

3.年度管理費(fèi)：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于支付乙方的經(jīng)營(yíng)管理成本及利潤(rùn)。

4.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)酒店進(jìn)行的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.酒店資產(chǎn)安全、完整問(wèn)題：甲方應(yīng)定期檢查酒店資產(chǎn)，確保安全、完整。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修或更換。

2.經(jīng)營(yíng)管理不善：乙方應(yīng)提高經(jīng)營(yíng)管理水平，定期培訓(xùn)員工，提升服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見。

3.政府手續(xù)、審批問(wèn)題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要資料。如遇困難，雙方可共同尋求專業(yè)律師協(xié)助。

4.經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告：乙方應(yīng)按時(shí)提交經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，如遇特殊情況，可提前通知甲方。

5.合同變更/解除：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)生爭(zhēng)議，可尋求專業(yè)律師調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為酒店業(yè)主，希望將酒店委托給專業(yè)管理公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

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