茶樓轉(zhuǎn)租租賃合同范本

茶樓轉(zhuǎn)租租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[插入合同編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[插入甲方全稱]地址：[插入甲方地址]聯(lián)系方式：[插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[插入乙方全稱]地址：[插入乙方地址]聯(lián)系方式：[插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為茶樓的現(xiàn)有承租人，根據(jù)原租賃合同的條款，甲方有權(quán)將其租用的茶樓部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租范圍1.1甲方同意將其在茶樓的租賃區(qū)域（具體位置和面積詳見附件一）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方同意按甲方轉(zhuǎn)租的范圍和條件使用上述租賃區(qū)域。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自[插入開始日期]起至[插入結(jié)束日期]止。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面extensionagreement。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按附件二規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付日期為每月的[插入具體日期]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[插入百分比]作為滯納金。四、費用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃區(qū)域而產(chǎn)生的其他費用。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域，并遵守茶樓的各項管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照原狀歸還租賃區(qū)域。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃區(qū)域的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣[插入金額]。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[插入甲方全稱]乙方（承租方）：[插入乙方全稱]甲方代表（簽名）：[插入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[插入乙方代表簽名]簽訂日期：[插入簽訂日期]附件一：茶樓租賃區(qū)域位置及面積附件二：租金支付標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：[插入甲方全稱]地址：[插入甲方地址]聯(lián)系方式：[插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[插入第三方全稱]地址：[插入第三方地址]聯(lián)系方式：[插入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[插入乙方全稱]地址：[插入乙方地址]聯(lián)系方式：[插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為茶樓的現(xiàn)有承租人，根據(jù)原租賃合同的條款，甲方有權(quán)將其租用的茶樓部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方主體的保證作用，就茶樓轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的義務(wù)1.1第三方主體同意作為甲方的保證方，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)乙方違約時的賠償責(zé)任，賠償金額為人民幣[插入金額]。二、轉(zhuǎn)租范圍2.1甲方同意將其在茶樓的租賃區(qū)域（具體位置和面積詳見附件一）轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2乙方同意按甲方轉(zhuǎn)租的范圍和條件使用上述租賃區(qū)域。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限自[插入開始日期]起至[插入結(jié)束日期]止。3.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面extensionagreement。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按附件二規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付日期為每月的[插入具體日期]。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[插入百分比]作為滯納金。五、費用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃區(qū)域而產(chǎn)生的其他費用。六、甲方權(quán)益保障6.1乙方同意不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。6.2乙方同意在租賃期間，茶樓的經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)不得與甲方相同。6.3乙方如因經(jīng)營需要變更業(yè)態(tài)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃區(qū)域的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣[插入金額]。7.3乙方違反本合同約定，第三方主體同意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[插入甲方全稱]第三方主體（保證方）：[插入第三方全稱]乙方（承租方）：[插入乙方全稱]甲方代表（簽名）：[插入甲方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[插入第三方代表簽名]乙方代表（簽名）：[插入乙方代表簽名]簽訂日期：[插入簽訂日期]附件一：茶樓租賃區(qū)域位置及面積附件二：租金支付標(biāo)準(zhǔn)第三方主體介入的意義和目的，是為了確保乙方的履約能力和經(jīng)營穩(wěn)定性，同時保障甲方的權(quán)益。通過第三方主體的保證，甲方在合同中增加了更多的權(quán)益保障條款，如乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得與甲方經(jīng)營范圍相同的業(yè)態(tài)等。此外，甲方還增加了乙方的違約及限制條款，如逾期支付租金的滯納金，以及乙方變更業(yè)態(tài)需取得甲方書面同意等。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方主體的介入，增加了合同的執(zhí)行力和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：[插入甲方全稱]地址：[插入甲方地址]聯(lián)系方式：[插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[插入第三方全稱]地址：[插入第三方地址]聯(lián)系方式：[插入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[插入乙方全稱]地址：[插入乙方地址]聯(lián)系方式：[插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為辦公室的現(xiàn)有所有權(quán)人，根據(jù)原所有權(quán)合同的條款，甲方有權(quán)將其辦公室部分或全部出租給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方主體的擔(dān)保作用，就辦公室租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的義務(wù)1.1第三方主體同意作為乙方的擔(dān)保方，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)甲方違約時的賠償責(zé)任，賠償金額為人民幣[插入金額]。二、租賃范圍2.1甲方同意將其辦公室（具體位置和面積詳見附件一）出租給乙方使用。2.2乙方同意按甲方出租的范圍和條件使用上述辦公室。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限自[插入開始日期]起至[插入結(jié)束日期]止。3.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面extensionagreement。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按附件二規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付日期為每月的[插入具體日期]。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[插入百分比]作為滯納金。五、費用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用辦公室而產(chǎn)生的其他費用。六、乙方權(quán)益保障6.1甲方同意不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.2甲方同意在租賃期間，不得將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方。6.3甲方如因特殊情況需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金金額為人民幣[插入金額]。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用辦公室的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣[插入金額]。7.3乙方違反本合同約定，第三方主體同意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：[插入甲方全稱]第三方主體（擔(dān)保方）：[插入第三方全稱]乙方（承租方）：[插入乙方全稱]甲方代表（簽名）：[插入甲方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[插入第三方代表簽名]乙方代表（簽名）：[插入乙方代表簽名]簽訂日期：[插入簽訂日期]附件一：辦公室位置及面積附件二：租金支付標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方主體的擔(dān)保，增加了合同的執(zhí)行力和可靠性。通過本合同，乙方獲得了租賃期限、租金支付、費用承擔(dān)等方面的明確權(quán)益保障。同時，乙方也通過合同約定了甲方的違約責(zé)任，如提前終止租賃合同需支付違約金等。這些條款的設(shè)置，旨在確保乙方的權(quán)益得