美地產(chǎn)合同范本

美地產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：美地產(chǎn)買賣合同賣方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]買方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是所售地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿意將該地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所售地產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地產(chǎn)描述1.1甲方出售的地產(chǎn)位于美國[填寫州名]，[填寫城市或鎮(zhèn)名]，[填寫具體地址]，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。1.2乙方向甲方支付的購買價款為美元[填寫金額]。第二條購買價款及支付方式2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付購買價款的[填寫百分比]作為定金。定金支付后，本合同即告生效。2.2剩余的購買價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時間分期支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將地產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體按照美國的法律法規(guī)辦理。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若乙方未能按約定時間支付購買價款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。4.3若甲方未能按約定時間交付地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交美國[填寫州名]的法院訴訟解決。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同及附件共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填寫甲方簽字及蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽字及蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.所售地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件2.所售地產(chǎn)的詳細(xì)地理位置和規(guī)劃圖紙3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：美地產(chǎn)買賣及管理服務(wù)合同賣方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]買方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是所售地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿意將該地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所售地產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的地產(chǎn)管理服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供地產(chǎn)管理服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地產(chǎn)描述1.1甲方出售的地產(chǎn)位于美國[填寫州名]，[填寫城市或鎮(zhèn)名]，[填寫具體地址]，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。1.2乙方向甲方支付的購買價款為美元[填寫金額]。第二條購買價款及支付方式2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付購買價款的[填寫百分比]作為定金。定金支付后，本合同即告生效。2.2剩余的購買價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時間分期支付。第三條丙方職責(zé)及權(quán)益3.1丙方作為專業(yè)的地產(chǎn)管理服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)管理甲方出售的地產(chǎn)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全管理、稅務(wù)申報(bào)等。3.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于提供乙方的物業(yè)維護(hù)服務(wù)、協(xié)助乙方處理與地產(chǎn)相關(guān)的法律事務(wù)等。3.3丙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)的金額及支付方式由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并確保丙方按照甲方的要求履行管理職責(zé)。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供與管理服務(wù)相關(guān)的報(bào)告和資料。4.3甲方在出售地產(chǎn)后，仍享有地產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值收益等。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按約定時間支付購買價款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。5.2乙方在購買地產(chǎn)后，應(yīng)遵守美國的法律法規(guī)，不得擅自改變地產(chǎn)的用途和外觀。5.3乙方在購買地產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求支付地產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)和管理費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交美國[填寫州名]的法院訴訟解決。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及丙方書面同意，方為有效。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同及附件共一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填寫甲方簽字及蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽字及蓋章]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方簽字及蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.所售地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件2.所售地產(chǎn)的詳細(xì)地理位置和規(guī)劃圖紙3.丙方的服務(wù)協(xié)議及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的地產(chǎn)管理服務(wù)，確保地產(chǎn)在交易過程中的安全和增值。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，能夠協(xié)助甲方和乙方處理與地產(chǎn)相關(guān)的法律事務(wù)、物業(yè)維護(hù)和安全管理等，從而確保雙方的權(quán)益得到保障。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方在購買地產(chǎn)后遵守法律法規(guī)，不得擅自改變地產(chǎn)的用途和外觀。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本次交易中主導(dǎo)合同的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方制定了有利于自身的合同條款，包括購買價款的支付方式、丙方的管理職責(zé)和權(quán)益保障等。同時，甲方也通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，確保乙方在購買地產(chǎn)后遵守合同約定，不得擅自改變地產(chǎn)的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：美地產(chǎn)租賃及管理服務(wù)合同出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是所出租地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿意將該地產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所出租的地產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的地產(chǎn)管理服務(wù)提供商，愿意為乙方提供地產(chǎn)管理服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地產(chǎn)描述1.1甲方出租的地產(chǎn)位于美國[填寫州名]，[填寫城市或鎮(zhèn)名]，[填寫具體地址]，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。1.2乙方向甲方支付的租金為美元[填寫金額]每月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付首月租金。2.2此后，乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月租金。第三條丙方職責(zé)及權(quán)益3.1丙方作為專業(yè)的地產(chǎn)管理服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)管理甲方出租的地產(chǎn)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全管理、稅務(wù)申報(bào)等。3.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于提供甲方的物業(yè)維護(hù)服務(wù)、協(xié)助甲方處理與地產(chǎn)相關(guān)的法律事務(wù)等。3.3丙方應(yīng)向乙方收取管理費(fèi)，管理費(fèi)的金額及支付方式由乙方向丙方另行協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受地產(chǎn)，包括但不限于居住、經(jīng)營等。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供與管理服務(wù)相關(guān)的報(bào)告和資料。4.3乙方在租賃期間，享有地產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值收益等。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按約定時間交付地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期間，應(yīng)遵守美國的法律法規(guī)，不得擅自改變地產(chǎn)的用途和外觀。5.3甲方在租賃期間，應(yīng)按照乙方的要求支付地產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)和管理費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交美國[填寫州名]的法院訴訟解決。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及丙方書面同意，方為有效。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同及附件共一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（出租方）：[填寫甲方簽字及蓋章]乙方（承租方）：[填寫乙方簽字及蓋章]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方簽字及蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.所出租地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件2.所出租地產(chǎn)的詳細(xì)地理位置和規(guī)劃圖紙3.丙方的服務(wù)協(xié)議及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次交易中主導(dǎo)合同的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和丙方的協(xié)商，乙方制定了有利于自身的合同條款，包括租金的支付方式、丙方的管理職責(zé)和權(quán)益保障等。同時，乙方也通