稅務(wù)事務(wù)所租賃合同樣本

稅務(wù)事務(wù)所租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的稅務(wù)事務(wù)所房產(chǎn)，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的稅務(wù)事務(wù)所房產(chǎn)位于__________，包括但不限于辦公樓、會議室、辦公室等。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于__________使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的房產(chǎn)符合租賃用途，具備__________等相關(guān)手續(xù)。4.2甲方負責房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。4.3甲方應(yīng)依法履行房產(chǎn)出租的相關(guān)稅費繳納義務(wù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未能按照約定提供房產(chǎn)或未能按時交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金__________元。6.3如乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金__________元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.稅務(wù)事務(wù)所租賃合同2.房產(chǎn)證明文件3.租賃用途證明文件4.甲方稅費繳納證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供房產(chǎn)或未能按時交付房產(chǎn)，屬于甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，屬于乙方違約。3.甲方未能履行房產(chǎn)出租的相關(guān)稅費繳納義務(wù)，屬于甲方違約。4.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，屬于乙方違約。5.乙方未按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供房產(chǎn)或未能按時交付房產(chǎn)。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付或甲方雙倍返還乙方已支付的租金。2.問題：乙方未能按照約定支付租金。解決辦法：乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期則支付違約金。3.問題：甲方未能履行房產(chǎn)出租的相關(guān)稅費繳納義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納稅費，否則承擔違約責任。4.問題：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀，否則承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃房產(chǎn)進行稅務(wù)事務(wù)所的