辦公設(shè)施出租操作規(guī)范

辦公設(shè)施出租操作規(guī)范合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方擁有并提供辦公設(shè)施的能力，以及承租方對辦公設(shè)施的需求，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條辦公設(shè)施的描述（1）辦公桌椅：____套（2）文件柜：____個（3）電腦：____臺（4）打印機：____臺（5）復印機：____臺（6）其他設(shè)施：__________1.2承租方應(yīng)按照出租方提供的設(shè)施清單進行驗收，并在驗收合格后開始使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證提供的辦公設(shè)施能夠正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)進行維修或更換。4.2承租方應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用辦公設(shè)施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。4.3承租方如對辦公設(shè)施進行改動或更換，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。第五條合同的變更與解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2承租方如提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2出租方如未按約定提供辦公設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方如未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.辦公設(shè)施清單2.租賃合同變更協(xié)議3.違約金計算公式4.辦公設(shè)施使用說明書5.維修服務(wù)記錄6.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間提供辦公設(shè)施或提供的設(shè)施不符合約定。2.承租方未按約定時間支付租金。3.承租方未按操作規(guī)程使用辦公設(shè)施，導致設(shè)施損壞或無法正常使用。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并提供辦公設(shè)施的一方。2.承租方：指租賃辦公設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用辦公設(shè)施而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。5.租賃期限：指承租方租賃辦公設(shè)施的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.辦公設(shè)施損壞或故障：及時通知出租方，由出租方負責維修或更換。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免產(chǎn)生滯納金。3.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議或解除合同。4.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃辦公