辦公樓建設(shè)施工免責(zé)合同

辦公樓建設(shè)施工免責(zé)合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概述1.1工程名稱：__________辦公樓建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同金額與支付2.1合同總金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方的進(jìn)度款按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總金額的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的50%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的90%；（5）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。三、施工期限3.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)竣工日期為__________年__________月__________日。3.2乙方如因客觀原因不能按期竣工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況決定是否同意延期。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。整改合格后，方可進(jìn)行后續(xù)工序。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.2甲方如未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為__________‰）。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。7.2雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購(gòu)合同5.施工組織設(shè)計(jì)6.安全生產(chǎn)責(zé)任書7.質(zhì)量保證書8.其他與本項(xiàng)目有關(guān)的文件一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購(gòu)合同5.施工組織設(shè)計(jì)6.安全生產(chǎn)責(zé)任書7.質(zhì)量保證書8.其他與本項(xiàng)目有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為__________‰）。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督工程的實(shí)施。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)的主體，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程施工。3.工期：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指工程符合法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的狀態(tài)。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況決定是否同意延期。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.支付問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款。如未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有辦公樓建設(shè)項(xiàng)目，并擬將該項(xiàng)目的施