酒店委托管理協(xié)議書(2024版)

編號：__________酒店委托管理協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

酒店委托管理協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期1.4協(xié)議有效期第二章：定義與解釋2.1術語定義2.2解釋規(guī)則第三章：酒店管理權移交3.1移交時間3.2移交條件3.3移交程序第四章：管理職責與義務4.1管理方職責4.2管理方義務4.3委托方職責4.4委托方義務第五章：管理費用與支付5.1管理費用構成5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章：經(jīng)營目標與業(yè)績評估6.1經(jīng)營目標設定6.2業(yè)績評估標準6.3業(yè)績評估程序第七章：收益分配7.1分配原則7.2分配比例7.3分配時間第八章：合同的變更與終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序第九章：違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3法律適用第十一章：合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改程序11.3解除條件第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三章：附則13.1合同附件13.2合同簽字蓋章13.3合同生效時間第十四章：其他約定14.1特別約定事項14.2附加條款14.3雙方約定的其他事項合同編號_________第一章：協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方：甲方為酒店的合法所有者或授權代表，乙方為具有專業(yè)酒店管理能力的法人或其他組織。1.3協(xié)議日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議有效期：本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第二章：定義與解釋2.1術語定義：（1）酒店：指由甲方擁有、運營或管理的位于____的____星級酒店。（2）委托管理：指乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，對酒店進行日常經(jīng)營管理的行為。2.2解釋規(guī)則：本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著公平原則協(xié)商解決；本協(xié)議如有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至本協(xié)議第十章約定的仲裁機構進行仲裁。第三章：酒店管理權移交3.1移交時間：本協(xié)議簽訂后，乙方向甲方支付首期管理費用，甲方即刻將酒店的管理權移交乙方。3.2移交條件：（1）甲方應保證酒店各項設施設備完好，各項經(jīng)營手續(xù)齊全有效。（2）甲方應向乙方提供完整的酒店經(jīng)營資料和客戶資料。3.3移交程序：雙方應共同進行現(xiàn)場移交，詳細列出酒店各項資產(chǎn)和負債清單，并共同簽署移交確認書。第四章：管理職責與義務4.1管理方職責：（1）乙方應按照本協(xié)議約定和行業(yè)規(guī)范，全面負責酒店的日常經(jīng)營管理。（2）乙方應確保酒店的服務質(zhì)量、安全管理和經(jīng)營效益達到約定的標準。4.2管理方義務：（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)，保障酒店合法經(jīng)營。（2）乙方應定期向甲方報告酒店經(jīng)營狀況和管理成果。4.3委托方職責：（1）甲方應保證酒店的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應按照約定向乙方支付管理費用。4.4委托方義務：（1）甲方應對乙方經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)的問題給予必要的協(xié)助和支持。（2）甲方應尊重乙方的經(jīng)營管理決策，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。第五章：管理費用與支付5.1管理費用構成：管理費用包括乙方人員工資、辦公費用、培訓費用、物料采購費用等。5.2費用支付方式：甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付管理費用。5.3費用支付時間：甲方應在每月的第一個工作日支付上一個月的管理費用。第六章：經(jīng)營目標與業(yè)績評估6.1經(jīng)營目標設定：乙方應確保酒店的年平均入住率不低于____%，年平均收入增長率不低于____%。6.2業(yè)績評估標準：甲方應根據(jù)酒店的實際經(jīng)營數(shù)據(jù)，每半年對乙方的業(yè)績進行評估。6.3業(yè)績評估程序：甲方應組成評估小組，按照約定的評估標準和程序進行評估，并將評估結果通知乙方。第七章：收益分配7.1分配原則：乙方的管理費用從酒店凈收入中優(yōu)先扣除，剩余的收益按照本協(xié)議約定的比例分配。7.2分配比例：甲方和乙方的收益分配比例為____：____。7.3分配時間：收益分配應在每個財務年度結束后的一個月內(nèi)完成。第八章：合同的變更與終止8.1變更條件：在任何一方書面提出變更請求并經(jīng)對方同意后，本協(xié)議可以進行變更。8.2變更程序：變更協(xié)議應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3終止條件：本協(xié)議可以在雙方協(xié)商一致的情況下終止。8.4終止程序：終止協(xié)議應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章：違約責任9.1違約行為：包括但不限于乙方未能達成經(jīng)營目標，甲方未能按時支付管理費用等。9.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。9.3違約賠償：違約方還應賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至本協(xié)議第十章約定的仲裁機構進行仲裁。10.2仲裁機構：爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____國法律。第十一章：合同的生效、修改與解除11.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改程序：本協(xié)議的修改應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3解除條件：本協(xié)議可以在雙方協(xié)商一致的情況下解除。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于酒店的經(jīng)營秘密、客戶資料、財務數(shù)據(jù)等。12.2保密期限：本協(xié)議項下的保密義務在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，期限為____年。12.3泄密責任：泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。第十三章：附則13.1合同附件：本協(xié)議附件包括酒店經(jīng)營權移交清單、管理費用明細表等。13.2合同簽字蓋章：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同生效時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：其他約定14.1特別約定事項：本協(xié)議未涉及的事宜，雙方應本著公平原則協(xié)商解決。14.2附加條款：雙方可以在本協(xié)議中附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等效力。14.3雙方約定的其他事項：雙方還可以在本協(xié)議中約定其他事項。[簽字蓋章區(qū)域]甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日[此處用于雙方簽字蓋章，以證明合同的正式性和有效性]多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權在合同期限內(nèi)對酒店進行重大改造，包括但不限于裝修、擴建或其他影響酒店經(jīng)營的變動。乙方應無條件配合甲方的改造計劃，并承擔因改造導致的額外費用。1.2甲方有權在合同期限內(nèi)變更酒店的管理團隊，乙方應尊重甲方的決定，并協(xié)助甲方完成管理團隊的變更。1.3甲方有權在合同期限內(nèi)調(diào)整酒店的經(jīng)營策略，乙方應根據(jù)甲方的指示進行相應的調(diào)整，并承擔因調(diào)整導致的額外費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應保證酒店的經(jīng)營管理符合行業(yè)標準和甲方的要求，確保酒店的服務質(zhì)量、安全管理和經(jīng)營效益達到約定的標準。2.2乙方應定期向甲方報告酒店的經(jīng)營狀況和管理成果，并提供詳細的財務報表和經(jīng)營分析報告。2.3乙方應在合同期限內(nèi)完成甲方提出的合理經(jīng)營目標，并承擔因未達成目標導致的違約責任。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1如有第三方中介參與本協(xié)議的簽訂或履行，中介費用由甲方和乙方共同承擔。3.2第三方中介應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務，并確保本協(xié)議的順利履行。3.3第三方中介應對本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況保密，不得向任何第三方泄露相關信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店經(jīng)營權移交清單2.管理費用明細表3.酒店設施設備清單4.酒店經(jīng)營資料和客戶資料5.財務報表和經(jīng)營分析報告6.改造計劃和管理團隊變更文件7.經(jīng)營策略調(diào)整方案8.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未能達成經(jīng)營目標，包括但不限于低于約定的入住率和收入增長率。2.甲方未能按時支付管理費用。3.甲方未能按照約定提供完整的酒店經(jīng)營資料和客戶資料。4.乙方未能保證酒店的經(jīng)營管理符合行業(yè)標準和甲方要求。5.乙方未能定期向甲方報告酒店的經(jīng)營狀況和管理成果。6.第三方中介未能提供專業(yè)的服務或泄露協(xié)議信息。三、法律名詞及解釋：1.酒店委托管理協(xié)議書：指甲方委托乙方對酒店進行日常經(jīng)營管理的協(xié)議。2.管理費用：指乙方為管理酒店所發(fā)生的各項費用，包括人員工資、辦公費用、培訓費用等。3.經(jīng)營目標：指乙方應確保酒店達到的入住率和收入增長率等經(jīng)營指標。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交至仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店經(jīng)營權移交過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應共同組成移交小組，按照約定的程序和時間進行移交。2.甲方未能按時支付管理費用：乙方應與甲方溝通，催促其按時支付，必要時可依法追討欠款。3.乙方經(jīng)營管理不符合要求：甲方有權要求乙方進行改進，嚴重不符時可依據(jù)協(xié)議終止合作。4.第三方中介服務出現(xiàn)問題：甲方和乙方均有權要求中介方履行合同義務，必要時可解除中介協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方為酒店所