房屋買賣合同的補充協(xié)議通知

房屋買賣合同的補充協(xié)議通知合同編號：__________房屋買賣合同的補充協(xié)議通知甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、關(guān)于房屋交付時間及條件：1.甲方應在本補充協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，房屋應符合下列條件：（1）房屋及附屬設施符合《房屋買賣合同》約定的質(zhì)量標準；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設施齊全，功能正常；（3）房屋的水、電、燃氣、供暖等公共設施正常使用；（4）房屋的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）齊全。二、關(guān)于房屋質(zhì)量及保修：1.甲方承諾，自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.甲方應在交付后__________個月內(nèi)，對房屋進行保修，保修范圍和保修期限詳見附件《房屋保修條款》。三、關(guān)于過戶及稅費：1.甲乙雙方應在本補充協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費等）由乙方承擔。具體稅費標準以稅務部門實際征收為準。四、關(guān)于違約責任：1.任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。2.甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：__________元/天。五、關(guān)于爭議解決：1.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋保修條款》2.房屋所有權(quán)證3.土地使用權(quán)證4.家具、家電清單5.過戶所需相關(guān)材料清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：指交付時間超過本補充協(xié)議約定的時間。2.房屋質(zhì)量不符合約定：指房屋及附屬設施不符合《房屋買賣合同》約定的質(zhì)量標準。3.甲方未履行保修義務：指交付后未在約定時間內(nèi)對房屋進行保修。4.乙方未按約定時間支付稅費：指過戶過程中產(chǎn)生的稅費未在約定時間內(nèi)支付。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于房屋買賣的書面協(xié)議。2.補充協(xié)議：指為補充和完善原合同條款而簽訂的書面協(xié)議。3.房屋交付：指甲方將房屋及附屬設施按照約定條件移交給乙方的行為。4.保修：指甲方對交付的房屋及附屬設施在保修期內(nèi)提供的維修、更換等服務。5.過戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，同時可根據(jù)實際情況要求甲方承擔額外的賠償責任。2.房屋質(zhì)量問題：乙方有權(quán)要求甲方按照保修條款進行修復或更換，并可要求甲方支付相應的賠償金。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應積極配合，提供所需材料，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理進度。4.稅費支付問題：乙方應按照約定時間支付稅費，如遇問題可與甲方溝通協(xié)商，共同解決。五、所有應用場景：1.甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，需要對合同內(nèi)容進行補充和細化。2.甲方交付房屋時，需要明確交付條件及時間。3.甲方對房屋質(zhì)量及保修進