保潔勞務分包合同的風險防范

保潔勞務分包合同的風險防范合同編號：__________保潔勞務分包合同的風險防范地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對物業(yè)進行保潔勞務，乙方具備提供保潔勞務的能力，經(jīng)雙方協(xié)商，就保潔勞務分包事宜達成如下協(xié)議：一、保潔范圍及要求1.1保潔范圍：包括但不限于物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、廚房、會議室、辦公室等場所的清潔工作。1.2保潔要求：按照甲方提供的《保潔服務標準》進行保潔，確保保潔質量符合標準要求。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。三、勞務費用及支付方式3.1勞務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方按月支付乙方勞務費用，每月__日前支付上月勞務費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付勞務費用。四、勞務人員管理4.1乙方負責提供具備相應資質和經(jīng)驗的保潔人員，并對其進行培訓和管理。4.2乙方應確保保潔人員遵守甲方制定的規(guī)章制度，服從甲方管理。4.3乙方負責保潔人員的工資、福利、保險等事項，并承擔相應法律責任。五、保密條款5.1乙方應對在甲方物業(yè)內(nèi)獲得的任何商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方提供的保潔服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《保潔服務標準》2.保潔人員名單及資質證明3.保密協(xié)議4.培訓資料5.保潔工具和用品清單6.保險證明文件7.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認定：1.乙方未能按照《保潔服務標準》提供保潔服務，或保潔服務質量不符合約定。2.乙方違反保密條款，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。3.乙方未按時提供保潔服務或勞務人員。4.乙方未能按時支付勞務費用。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.保潔勞務分包合同：指甲方將保潔工作分包給乙方，乙方提供保潔服務和勞務人員的合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。4.保險證明文件：指乙方為保潔人員投保的意外傷害保險等相關證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務質量不符合標準：乙方應立即進行整改，直至符合約定標準。2.乙方人員不足或不到位：乙方應及時補充人員，確保保潔服務的正常進行。3.勞務費用支付延遲：甲方應按時支付勞務費用，如需調整可提前協(xié)商。4.乙方泄露商業(yè)秘密：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失。5.遇到法律法規(guī)變化：雙方應及時調整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。五、所有應用場景：1.適用于各類寫字樓、商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等物業(yè)的保潔服務。2.適用于甲方對保潔服務質量有明確要