快速房產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同

快速房產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為出售/購買房產(chǎn)，需要辦理相關(guān)手續(xù)，而乙方具有專業(yè)的房產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代辦房產(chǎn)手續(xù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1乙方接受甲方委托，為甲方出售/購買的房產(chǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、貸款申請(qǐng)、稅務(wù)繳納等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，依法、按時(shí)、高效地完成委托事項(xiàng)。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)手續(xù)所需的全部材料，并保證所提供材料的合法性、真實(shí)性和完整性。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，支付代辦手續(xù)服務(wù)費(fèi)用及實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，辦理委托事項(xiàng)，并確保辦理過程中的合規(guī)性。2.4乙方應(yīng)在辦理完畢委托事項(xiàng)后，向甲方交付相關(guān)證件和文件。2.5雙方應(yīng)相互配合，共同解決辦理過程中出現(xiàn)的問題。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于：稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。四、辦理期限4.1乙方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)完成委托事項(xiàng)的辦理。4.2如因甲方原因?qū)е罗k理期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理期限。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.戶口本原件及復(fù)印件5.收入證明原件及復(fù)印件6.銀行流水原件及復(fù)印件7.購房合同原件及復(fù)印件8.契稅發(fā)票原件及復(fù)印件9.維修基金發(fā)票原件及復(fù)印件10.其他相關(guān)證明文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供辦理手續(xù)所需材料，或提供的材料不合法、不真實(shí)、不完整的，視為違約。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)的辦理，視為違約。4.乙方未按甲方要求辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致辦理過程不合規(guī)的，視為違約。5.雙方未按約定相互配合，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指接受甲方委托代辦房產(chǎn)手續(xù)的一方。3.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、貸款申請(qǐng)、稅務(wù)繳納等相關(guān)手續(xù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.實(shí)際發(fā)生費(fèi)用：指辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的材料不齊全或不符合要求：乙方應(yīng)告知甲方需要補(bǔ)充或更換相關(guān)材料，待甲方提供齊全后繼續(xù)辦理。2.甲方未按約定支付費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方支付欠款，否則有權(quán)暫停辦理手續(xù)。3.辦理過程中出現(xiàn)政策變動(dòng)或手續(xù)調(diào)整：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，根據(jù)新政策或手續(xù)要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.甲方未按約定配合辦理手續(xù)：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，爭(zhēng)取甲方配合，確保合同順利履行。5.不可抗力因素導(dǎo)致辦理手續(xù)延誤：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理期限，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房產(chǎn)，委托乙方辦理過戶手續(xù)。2.甲方購買房產(chǎn)，