標準房屋買賣合同范本制作

標準房屋買賣合同范本制作合同編號：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：__________1.2賣方地址：__________1.3賣方聯(lián)系人：__________1.4賣方聯(lián)系電話：__________二、買方信息2.1買方名稱：__________2.2買方地址：__________2.3買方聯(lián)系人：__________2.4買方聯(lián)系電話：__________三、房屋信息3.1房屋位置：__________3.2房屋面積：__________平方米3.3房屋所有權證號：__________3.4房屋現(xiàn)狀：__________四、買賣價格及支付方式4.1本房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）__________元整，作為定金，于本合同簽訂之日起__________日內支付給賣方；（2）剩余款項，買方應于__________年__________月__________日前支付給賣方。五、交付及過戶5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋的所有權轉移給買方。5.2過戶費用由__________方承擔。六、權利和義務6.1賣方應保證其對房屋的所有權，無任何債務、抵押等法律糾紛。6.2買方應按照本合同約定的價格購買房屋，并按時支付房價。七、違約責任7.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為本房價的__________%。7.2如買方未能按照本合同約定支付房價，應向賣方支付違約金，違約金為本房價的__________%。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻3.買賣雙方身份證明復印件4.定金收據(jù)5.付款憑證6.過戶費用支付憑證7.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.賣方未能按照合同約定交付房屋，視為違約。2.買方未能按照合同約定支付房價，視為違約。3.雙方未能協(xié)商解決爭議，任何一方均可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的所有權人，承諾將房屋出售給買方。2.買方：承諾購買房屋并支付房價的個人或單位。3.定金：買方支付給賣方的一部分房價，作為履行合同的保證。4.違約金：違約方應支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰。5.過戶：將房屋的所有權從賣方轉移到買方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：買方可以與賣方協(xié)商，要求賣方支付違約金。如果協(xié)商無果，買方可向法院提起訴訟。2.買方延遲支付房價：賣方可以與買方協(xié)商，要求買方支付違約金。如果協(xié)商無果，賣方可向法院提起訴訟。3.房屋過戶出現(xiàn)問題：雙方應積極配合相關部門完成過戶手續(xù)，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。4.房屋現(xiàn)狀與合同描述不符：買方應在交付時提出異議，并與賣方協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，買方可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.單