父母房屋贈(zèng)與合同范本

父母房屋贈(zèng)與合同范本合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（贈(zèng)與人）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受贈(zèng)人）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方為乙方的父親/母親/法定監(jiān)護(hù)人，基于家庭關(guān)系及對(duì)乙方成長(zhǎng)、教育的關(guān)心，甲方愿意將其名下的房屋贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本贈(zèng)與合同，共同遵守。第一條贈(zèng)與房屋的基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。1.2甲方保證對(duì)上述房屋享有完全的所有權(quán)，贈(zèng)與房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，應(yīng)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。2.2乙方自收到贈(zèng)與房屋之日起，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、管理和維修，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按照甲方的意愿使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第四條贈(zèng)與房屋的過(guò)戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。5.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.3如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：[填寫甲方全名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫簽字日期]乙方（受贈(zèng)人）：[填寫乙方全名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫簽字日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（贈(zèng)與人）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受贈(zèng)人）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方監(jiān)督主體）：[填寫丙方全名]身份證號(hào)：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方為乙方的父親/母親/法定監(jiān)護(hù)人，基于家庭關(guān)系及對(duì)乙方成長(zhǎng)、教育的關(guān)心，甲方愿意將其名下的房屋贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本贈(zèng)與合同，共同遵守。同時(shí)，丙方作為第三方監(jiān)督主體，承擔(dān)監(jiān)督合同履行和保護(hù)甲方權(quán)益的職責(zé)。第一條贈(zèng)與房屋的基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。1.2甲方保證對(duì)上述房屋享有完全的所有權(quán)，贈(zèng)與房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。第二條丙方職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益得到充分保護(hù)，包括但不限于房屋的實(shí)際控制權(quán)、過(guò)戶手續(xù)的合規(guī)性等。2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按甲方的意愿使用房屋。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第四條贈(zèng)與房屋的過(guò)戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條甲方的權(quán)利保障5.1甲方保留對(duì)贈(zèng)與房屋的任意處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或再次贈(zèng)與。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的意愿使用房屋，并有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3甲方在贈(zèng)與房屋中保留一定的居住權(quán)，具體時(shí)間和條件由雙方另行商定。5.4甲方有權(quán)要求丙方提供合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告，并對(duì)丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行評(píng)估。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照甲方意愿使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方未按照本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在房屋使用過(guò)程中造成房屋損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.3丙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)提供必要的協(xié)助，并有權(quán)提出自己的意見(jiàn)和建議。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字（或蓋章）視為對(duì)合同的認(rèn)可。甲方（贈(zèng)與人）：[填寫甲方全名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫簽字日期]乙方（受贈(zèng)人）：[填寫乙方全名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫簽字日期]丙方（第三方監(jiān)督主體）：[填寫丙方全名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫簽字日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的贈(zèng)與行為在法律和道義上得到保障，同時(shí)確保乙方按照甲方的意愿合理使用房屋。丙方的監(jiān)督和評(píng)估作用可以有效避免乙方濫用甲方贈(zèng)與的房屋，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)際執(zhí)行。通過(guò)增加甲方的權(quán)利保障條款，強(qiáng)化了甲方的地位和權(quán)益，確保甲方在贈(zèng)與房屋過(guò)程中能夠?qū)Ψ课莸氖褂玫谌段模旱谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租人）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（承租人）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方監(jiān)督主體）：[填寫丙方全名]身份證號(hào)：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本租賃合同，共同遵守。丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督主體，承擔(dān)監(jiān)督合同履行和保護(hù)乙方權(quán)益的職責(zé)。第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。1.2甲方保證對(duì)上述房屋享有完全的所有權(quán)，租賃房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。第二條丙方職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益得到充分保護(hù)，包括但不限于房屋的使用權(quán)、維修權(quán)等。2.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的房屋維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合租賃合同約定的條件。第三條租賃房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第四條租賃房屋的維修4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條乙方的權(quán)利保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。5.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方出售房屋，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。5.4乙方有權(quán)要求丙方提供合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告，并對(duì)丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行評(píng)估。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在租賃期間出售房屋，未通知乙方或未給予乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.3丙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)提供必要的協(xié)助，并有權(quán)提出自己的意見(jiàn)和建議。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字（或蓋章）視為對(duì)合同的認(rèn)可。甲方（出租人）：[填寫甲方全名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫簽字日期]乙方（承租人）：[填寫乙方全名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫簽字日期]丙方（第三方監(jiān)督主體）：[填寫丙方全名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫簽字日