建設(shè)工程征地協(xié)議書(shū)2024年

建設(shè)工程征地協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收范圍及面積1.1征收土地范圍：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2征收土地面積：總面積_______平方米，其中耕地_______平方米，非耕地_______平方米。二、征收補(bǔ)償2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）耕地：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）非耕地：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的非耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2補(bǔ)償金額根據(jù)征收土地的面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出補(bǔ)償金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.3補(bǔ)償支付方式（1）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的_______%。（2）剩余的補(bǔ)償款總額的_______%，甲方應(yīng)在土地交付使用后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、土地交付及拆除3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和面積，提供征收土地。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈。3.3乙方應(yīng)在拆除完畢并將場(chǎng)地清理干凈后_______個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的_______%。4.2若乙方未按約定時(shí)間完成拆除和場(chǎng)地清理工作，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的_______%向乙方追討違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定4.征收土地現(xiàn)狀圖5.拆除建筑物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.土地交付確認(rèn)書(shū)7.賠償金計(jì)算公式8.訴訟申請(qǐng)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款2.甲方未按約定范圍提供征收土地3.乙方未按約定時(shí)間完成拆除和場(chǎng)地清理工作4.乙方未將土地交付給甲方5.任何一方違反協(xié)議導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失三、法律名詞及解釋：1.征收土地：依法將私人土地收歸國(guó)有的行為。2.補(bǔ)償款：因征收土地而給予土地使用權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己合法權(quán)益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求按時(shí)支付；協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成拆除和場(chǎng)地清理工作。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求按時(shí)完成；協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：征收土地范圍或面積與約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商確定征收范圍和面積；協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：土地交付后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定責(zé)任方并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建設(shè)項(xiàng)目需要征收土