場管理合同范本2024年

場管理合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________第一條場地的基本情況1.1甲方擁有的場地位于____________________，場地面積為____________________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對場地的所有權(quán)或使用權(quán)，使乙方能夠合法地履行本合同。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方作為場地的管理者，應(yīng)確保場地的正常運(yùn)營，維護(hù)場地的整潔和安全。2.2乙方負(fù)責(zé)場地的日常管理工作，包括但不限于場地設(shè)施的維護(hù)、維修和更新，以及場地內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的組織和管理。2.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付場地管理費(fèi)，管理費(fèi)的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件。2.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用場地從事違法活動(dòng)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供場地的所有權(quán)或使用權(quán)證明，確保乙方能夠合法地履行本合同。3.2甲方應(yīng)按約定向乙方支付管理費(fèi)，支付方式和標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件。3.3甲方應(yīng)對乙方的管理工作給予必要的支持和協(xié)助。3.4甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營管理活動(dòng)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同管理費(fèi)的20%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：管理費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)和方式一、附件列表：1.甲方場地所有權(quán)或使用權(quán)證明2.乙方管理費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式3.乙方日常管理運(yùn)營報(bào)告4.甲方支付管理費(fèi)的證明文件5.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供場地所有權(quán)或使用權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無法合法履行合同。2.甲方未按約定向乙方支付管理費(fèi)。3.乙方未按約定履行場地管理工作，如場地設(shè)施維護(hù)不及時(shí)、場地運(yùn)營不善等。4.乙方利用場地從事違法活動(dòng)。5.雙方未按約定單方面變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指被甲方委托進(jìn)行場地管理的當(dāng)事人。3.管理費(fèi)：指乙方為履行管理職責(zé)，向甲方支付的費(fèi)用。4.場地：指甲方提供給乙方進(jìn)行管理的具體地點(diǎn)。5.違約金：指違約方因違反合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供場地所有權(quán)或使用權(quán)證明：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)證明文件；如甲方無正當(dāng)理由拒絕提供，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定支付管理費(fèi)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)支付管理費(fèi)；如甲方無正當(dāng)理由拒絕支付，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定履行管理職責(zé)：乙方應(yīng)立即整改，確保場地的正常運(yùn)營；如乙方仍無法履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方利用場地從事違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人或單位，需要將場地委托給專業(yè)管理方進(jìn)行運(yùn)營。2