2024年租房租賃合同格式范文（二篇）

第6頁共6頁2024年租房租賃合同格式范文出租方(甲方)：身份證號碼：證件地址：聯(lián)系方式：承租方(乙方)：_____身份證號碼：_____證件地址：聯(lián)系方式：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，在志愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，供雙方共同執(zhí)行。一、房屋座落、面積1-1.甲方將其合法擁有的房屋以及該房屋內(nèi)配套的家具、家電有償租賃給乙方使用，房產(chǎn)證號：號，房屋座落地址：_____，面積為平方米。二、租賃用途2-1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為用途;2-2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限3-1.該房屋租賃期為年，自開始至3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該出租房屋，乙方因如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出，在雙方對續(xù)租的租金、租賃期限協(xié)商一致后，重新簽訂新的租賃協(xié)議。3-3.租賃期滿后，乙方如有任何物品留置在出租房內(nèi)，必須征得甲方同意，否則甲方將視乙方放棄對該物品的所有權(quán)，可憑甲方處置。3-4.租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不能提前終止合同，任何一方要求提前終止合同，均構(gòu)成違約，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償另一方違約金。四、租金及支付方式4-1.該房屋的月租金(含車庫)為人民幣：4-2.租金每季度支付一次，第一次支付時間為合同簽訂并交鑰匙的當(dāng)天。第二次支付時間為。每次支付人民幣：4-3.租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，活動期為三天，三天后甲方有權(quán)按照月租金的0.5%/天收取滯納金，如超過15天，則視乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋并從乙方的保證金中扣除相應(yīng)的費用。五、保證金5-1.為保證房屋及其所屬的設(shè)施完好、租賃期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同保證金為人民幣：5-2.乙方應(yīng)與本合同簽訂時全額付清保證金，甲方在收到保證金后予以書面簽收。5-3.合同簽訂當(dāng)天，由甲乙雙方共同清點、檢查房屋以及房屋內(nèi)附屬的家具和家電等設(shè)施。租賃期滿后，乙方向甲方悉數(shù)移交房屋和房屋附屬的家具和家電設(shè)施，并保證房屋和家電設(shè)施完好。同時由乙方搬空屬于乙方的所有物品。經(jīng)甲方確認(rèn)后將保證金無息退還乙方。六、其他費用6-1.乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水費、電費、煤氣費、有線電視費由乙方承擔(dān)，并按照單據(jù)如其繳納，費用單價決定于收費單位的統(tǒng)一定價。乙方繳納的上述費用單據(jù)應(yīng)予以保留，以便雙方核對。6-2.小區(qū)物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，并由乙方直接交付給物管公司。七、甲方權(quán)力及責(zé)任7-1.甲方保證該出租房的房屋權(quán)屬合法、無權(quán)屬共同人的反對意見、無使用糾紛。7-2.甲方需按照合同約定及時交付房屋以及相應(yīng)的附屬設(shè)施給乙方使用。7-3.房屋及附屬家具、家電如果非乙方的原因而出現(xiàn)故障時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的維修費用。7-4.甲方負(fù)責(zé)開通管道煤氣和有線電視，開通費用由甲方承擔(dān)。7-5.甲方保留一把給房間的鑰匙，并在同時滿足以下條件的情況下有權(quán)進(jìn)入該房間并進(jìn)行必要的處置：在房屋出現(xiàn)漏水、漏電、起火、物業(yè)修繕、乙方房租繳納延期超過法定管理部門要求及其他必須進(jìn)入房屋的情況下。經(jīng)和乙方聯(lián)系并取得乙方同意或者無法和乙方取得有效聯(lián)系的情況下。甲方進(jìn)入房間須由物業(yè)管理人員陪同。八、乙方權(quán)利及責(zé)任8-1.乙方在租賃期內(nèi)擁有該房租的居住權(quán)和屋內(nèi)所有家具、家電的使用權(quán)。8-2.乙方保證在該房屋內(nèi)的所有活動合乎國家法律及本地區(qū)(包括小區(qū)物管)的相關(guān)管理規(guī)定，不做任何違法行為，不得存放危險物品以及國家明文規(guī)定的不合法物品。否則，一切后果以及由此造成的費用由乙方承擔(dān)。8-3.乙方應(yīng)按照合同約定按時向甲方支付租金及本合同規(guī)定的其他相關(guān)費用。8-4.乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)、不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。8-5.乙方應(yīng)愛惜并妥善使用出租房及房內(nèi)的各類設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、房屋裝修、不得在墻面上圖畫或打孔。九、違約責(zé)任9-1.甲乙雙方任何一方未按本合同條款履行，導(dǎo)致合同提前終止均視為違約，違約金雙方同意為人民幣：___________________________。9-2.如因乙方的過失或過錯導(dǎo)致房屋以及設(shè)施受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。賠償金額按照市場金額和損害程度雙方約定。9-3.未經(jīng)甲方同意進(jìn)行墻面開孔，按照每孔進(jìn)行賠償。十、其他條款10-1.甲方雙方自愿按照本合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定進(jìn)行索賠。10-2.如有未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10-3.因不可抗拒力(如自然災(zāi)害、地震、雷擊)等原因?qū)е路课?、家具、家電等設(shè)施損壞或?qū)θ松碓斐蓚Γ滓译p方均不承擔(dān)對方的賠償責(zé)任。10-4.本合同連同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。經(jīng)甲乙雙方簽字后即時生效。至租賃期滿，雙方費用結(jié)清后失效。出租方(甲方)：聯(lián)系地址：_____電話：____日期：承租方(乙方)：聯(lián)系地址：_____電話：____日期：2024年租房租賃合同格式范文（二）合同編號：_______租房租賃合同甲方（出租方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的房屋出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.租賃房屋的詳細(xì)地址為：_______。2.租賃房屋的準(zhǔn)確面積為：_______平方米。3.租賃房屋的用途為：_________。4.租賃房屋的交付日期為：_______年_______月_______日。第二條租賃期限1.本租賃合同的起始日期為：_______年_______月_______日。2.本租賃合同的終止日期為：_______年_______月_______日。第三條租金及付款方式1.租金總額為：_______（大寫：_______）元人民幣。2.租金支付方式：_______（月付/季付/年付）。3.租金支付日期為租賃期的第_______天。4.租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等，具體方式雙方另行協(xié)商。第四條租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方保證租賃物處于良好狀態(tài)，并保證在租賃期限內(nèi)按時修繕維修租賃物。2.如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方承擔(dān)全部修復(fù)費用。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方承擔(dān)全部修復(fù)費用。第五條租賃物的保險1.在租賃期限內(nèi)，甲方需為租賃物購買合適的保險，包括火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險的保險，保費由甲方承擔(dān)。2.如發(fā)生保險事故，甲方和乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第六條租賃物的使用限制1.乙方不得將租賃物用于違法、違規(guī)或有損公共利益的活動。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。3.乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀或性能。4.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違背公共衛(wèi)生原則的行為。第七條違約責(zé)任1.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同終止1.本合同期滿后，如甲方和乙方無異議，合同自動終止。2.在租賃期內(nèi)，甲方或乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致解決相關(guān)事宜。第九條爭議解決1.本合同履行中發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.如果由于一方違約，導(dǎo)致對方提起訴訟維權(quán)，違約方需要承擔(dān)全部訴