居民供熱采暖合同和北京(2024版)

居民供熱采暖合同和北京(2024版)合同編號：__________甲方（供熱方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（采暖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為專業(yè)的供熱企業(yè)，擁有完善的供熱設(shè)施，具備供熱能力；乙方為居民用戶，需要采暖服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方居民供熱采暖事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條供熱范圍及方式

1.1甲方同意在供暖期內(nèi)為乙方提供供暖服務(wù)，供暖期限為每年11月1日至次年3月31日。

1.2供暖方式為集中供熱，供暖溫度按照我國《供熱采暖工程技術(shù)規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1.3甲方應(yīng)保證供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方供暖質(zhì)量。第二條供熱質(zhì)量

2.1甲方應(yīng)保證供暖設(shè)施的運(yùn)行安全和供熱效果，確保乙方室內(nèi)溫度達(dá)到我國《供熱采暖工程技術(shù)規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)合理使用供暖設(shè)施，不得擅自改動供暖設(shè)備，不得損壞供暖設(shè)施。第三條供暖費(fèi)用

3.1乙方的供暖費(fèi)用按照我國供熱價格政策及甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的繳費(fèi)方式及時繳納供暖費(fèi)用。

3.3乙方如逾期未繳納供暖費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。第四條供暖設(shè)施的維護(hù)和管理

4.1甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的建設(shè)和日常維護(hù)管理，確保供暖設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。

4.2乙方應(yīng)合理使用供暖設(shè)施，不得擅自拆改、損壞供暖設(shè)備。

4.3乙方發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施損壞或異常情況時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供供暖服務(wù)或供暖質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

6.2乙方未按約定繳納供暖費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為供暖期。甲方（供熱方）：__________

乙方（采暖方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.供熱采暖工程技術(shù)規(guī)范

2.供熱價格政策文件

3.供暖費(fèi)用繳納憑證

4.供暖設(shè)施維護(hù)和管理規(guī)定

5.供暖設(shè)施損壞或異常情況報告表二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供供暖服務(wù)或供暖質(zhì)量不符合約定：包括供暖設(shè)施故障、維修不及時、供暖溫度未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)等。

2.乙方未按約定繳納供暖費(fèi)用：包括逾期未繳納、少繳、拒繳等。

3.甲方擅自變更或解除合同：未經(jīng)乙方同意，單方面變更合同內(nèi)容或解除合同。

4.乙方擅自拆改、損壞供暖設(shè)備：未經(jīng)甲方同意，乙方對供暖設(shè)備進(jìn)行非法改裝、破壞等行為。三、法律名詞及解釋：

1.供熱方：指提供供熱服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。

2.采暖方：指接受供熱服務(wù)的居民用戶。

3.供暖期：指合同約定的供暖時間段，一般為每年11月1日至次年3月31日。

4.供暖費(fèi)用：指采暖方應(yīng)繳納的費(fèi)用，用于支付供熱方提供供暖服務(wù)的成本及相關(guān)費(fèi)用。

5.供暖設(shè)施：指供熱方用于提供供暖服務(wù)的設(shè)備及管道等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.供暖設(shè)施故障或維修不及時：及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換故障設(shè)備。

2.供暖溫度未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)立即檢查原因并進(jìn)行調(diào)整，確保供暖溫度符合規(guī)范要求。

3.乙方逾期未繳納供暖費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的繳費(fèi)截止日期前補(bǔ)繳欠款，并按約定支付滯納金。

4.乙方擅自拆改、損壞供暖設(shè)備：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并根據(jù)實(shí)際情況追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.居民住宅供暖：適用于城市居民住宅小區(qū)、公寓等居民用戶的供暖需求。

2.商業(yè)場