2024版房屋出售居間協(xié)議書

2024版房屋出售居間協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋出售居間協(xié)議書一、賣方信息1.2賣方地址：1.3賣方聯(lián)系人：1.4賣方聯(lián)系電話：二、買方信息2.2買方地址：2.3買方聯(lián)系人：2.4買方聯(lián)系電話：三、居間方信息3.2居間方地址：3.3居間方聯(lián)系人：3.4居間方聯(lián)系電話：四、房屋信息4.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。4.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。4.3房屋所有權(quán)人：甲方。五、交易金額及支付方式5.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）作為購(gòu)房定金。（1）購(gòu)房定金：人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）；（2）首付款：人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），支付日期為本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)；（3）尾款：人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），支付日期為房屋過(guò)戶完成后_______日內(nèi)。5.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。六、房屋交付及過(guò)戶6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。6.3房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，過(guò)戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易金額的_______%。7.2若甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還購(gòu)房定金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日。一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.買方身份證明復(fù)印件3.賣方身份證明復(fù)印件4.居間方資質(zhì)證明復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋買賣合同范本7.付款憑證復(fù)印件8.過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.甲方未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。5.丙方未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的所有權(quán)人，有權(quán)出售房屋。2.買方：購(gòu)買房屋的一方，有權(quán)支付房款并取得房屋所有權(quán)。3.居間方：協(xié)助賣方和買方完成房屋交易的中介機(jī)構(gòu)。4.購(gòu)房定金：買方為確保交易完成而支付給賣方的金錢。5.首付款：買方在房屋交易中支付的第一筆款項(xiàng)。6.尾款：買方在房屋過(guò)戶完成后支付的一筆款項(xiàng)。7.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照協(xié)議約定雙倍返還購(gòu)房定金。2.甲方未能保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還購(gòu)房定金。3.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。4.房屋過(guò)戶問(wèn)題：甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，過(guò)戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。5.居間方未能履行居間義務(wù)：如居間方未能履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售房屋給個(gè)人。2.個(gè)