2024食堂檔口租賃合同參考范文

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其食堂檔口出租給乙方使用，乙方承租甲方食堂檔口事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條檔口位置及面積1.1甲方將位于__________（地址）的食堂檔口出租給乙方使用，檔口面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金每半年調(diào)整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)在遷離后__________日內(nèi)向甲方支付剩余租金及違約金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方正常使用檔口，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營；（2）負(fù)責(zé)檔口的維修、保養(yǎng)及安全管理工作；（3）協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持；（4）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用檔口從事違法活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，遵守租賃合同約定；（2）合理使用檔口，不得損壞檔口設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用檔口從事違法活動(dòng)；（4）按照甲方要求，承擔(dān)檔口衛(wèi)生、食品安全等責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。5.2甲方未按約定提供檔口，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂檔口租賃合同2.租賃押金收據(jù)3.租賃保證金收據(jù)4.租賃期間維修、保養(yǎng)記錄5.租賃期間租金支付記錄6.租賃期滿后檔口恢復(fù)原狀證明7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供檔口，或乙方未按約定支付租金2.乙方損壞檔口設(shè)施，未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用3.乙方未按約定使用檔口，從事違法活動(dòng)4.乙方未按甲方要求遷離檔口，未支付剩余租金及違約金5.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)及安全保障服務(wù)6.甲方未按約定協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供食堂檔口出租的甲方2.承租方：指租賃甲方食堂檔口的乙方3.租金：指乙方支付給甲方的檔口使用費(fèi)4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用6.租賃期限：指乙方租賃甲方食堂檔口的時(shí)間范圍四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檔口設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；甲方應(yīng)協(xié)助乙方盡快修復(fù)設(shè)施。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按合同約定履行支付義務(wù)；如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.經(jīng)營活動(dòng)違規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用檔口從事違法活動(dòng)；甲方有權(quán)制止并要求乙方改正。4.租賃期滿后遷離問題：乙方應(yīng)按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復(fù)原狀；如乙方未遷離，甲方有權(quán)采取措施要求乙方遷離，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為食堂檔口所有者，需要出租檔口以獲取租金收入。2.乙方為需要使用食堂檔口進(jìn)行經(jīng)營的個(gè)體或企業(yè)。3.雙方在租賃檔口時(shí)，需明確檔口位置、面積、租賃期限、租金及支付方式等條款。4.雙方在履行租賃合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，履行各自