租賃協(xié)議終止書2024年

租賃協(xié)議終止書2024年通用合同編號：__________租賃協(xié)議終止書甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止事項1.1本終止書簽訂后，原租賃協(xié)議立即終止，雙方不再享有原租賃協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。1.2本終止書簽訂后，乙方應(yīng)立即將租賃的房產(chǎn)退還給甲方，并保證房產(chǎn)的狀況符合原租賃協(xié)議約定的起始條件。第二條終止日期本終止書的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本終止書的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц对赓U協(xié)議約定的違約金。3.2如果乙方未能按照本終止書約定的時間將房產(chǎn)退還給甲方，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的逾期違約金，計算方式為：__________。第四條保密條款4.2本保密條款在本終止書終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第五條法律適用和爭議解決5.1本終止書適用中華人民共和國法律，并由上述地址的法院管轄。5.2雙方在簽署本終止書時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本終止書，并確認(rèn)已充分理解本終止書的所有內(nèi)容。第六條其他條款6.1本終止書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本終止書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、附件列表：1.《租賃協(xié)議》

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.授權(quán)委托書（如有）

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻

7.維修清單及費用預(yù)算

8.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件（如有）

9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未能按照原租賃協(xié)議約定提供房產(chǎn)；

未能按照原租賃協(xié)議約定維修房產(chǎn)；

提前終止原租賃協(xié)議，且未支付違約金。2.乙方違約行為：

未能按照原租賃協(xié)議約定支付租金；

未能按照原租賃協(xié)議約定使用和保管房產(chǎn)；

提前終止原租賃協(xié)議，且未支付違約金。3.違約行為認(rèn)定：

依據(jù)原租賃協(xié)議的約定進(jìn)行認(rèn)定；

依據(jù)本終止書的約定進(jìn)行認(rèn)定；

如有爭議，提交至法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。

3.租賃協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于租賃房產(chǎn)的協(xié)議。

4.終止書：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于終止租賃協(xié)議的文件。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。

6.保密信息：指在簽署本終止書及原租賃協(xié)議過程中，甲乙雙方可能了解到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他秘密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)退還問題：

提前與甲方溝通，明確退房流程和要求；

按照規(guī)定完成房產(chǎn)退還，確保房產(chǎn)狀況符合原租賃協(xié)議約定的起始條件；

如遇爭議，可提交至法院解決。2.逾期違約金問題：

嚴(yán)格按照原租賃協(xié)議約定的計算方式計算逾期違約金；

如乙方未能按期退還房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金；

如甲方未能按照原租賃協(xié)議提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。3.保密信息保護(hù)問題：

雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和范圍；

嚴(yán)格按照保密協(xié)議約定處理保密信息；

如發(fā)現(xiàn)對方泄露保密信息，可提交至法院解決。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃協(xié)議到期，雙方不再續(xù)簽；