2024年工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版立契約書人_____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）_____實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落____市____路____號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方____年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為____萬元整。（二）上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。（三）生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法：（一）前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方____萬元，余款____萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。（二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：_____工業(yè)股份有限公司代表人：_____保證人：_____乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司代表人：_____2024年工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（二）工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]乙方：[受讓方名稱]鑒于甲方擁有位于[工廠地址]的工廠廠房，現(xiàn)擬將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于[工廠地址]的工廠廠房，包括土地使用權(quán)和相關(guān)設(shè)施、建筑物等全部權(quán)利和利益，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2工廠廠房的詳細(xì)情況如下：（1）廠房地址：[工廠地址]（2）土地面積：[土地面積]（3）建筑物面積：[建筑物面積]（4）有無抵押：[是否存在抵押情況，若有，請?zhí)峁┫嚓P(guān)抵押登記證明]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證對工廠廠房享有合法的權(quán)屬和使用權(quán)，并免除乙方在接管后因此產(chǎn)生的一切糾紛和責(zé)任。2.2甲方應(yīng)對工廠廠房按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并提供相應(yīng)證明。2.3甲方應(yīng)保證工廠廠房的建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，符合相關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。2.4若甲方擁有他方提供的工廠廠房使用權(quán)，甲方應(yīng)提供與該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、相關(guān)手續(xù)和證明。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1乙方同意向甲方支付人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]作為工廠廠房轉(zhuǎn)讓的價(jià)格。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付工廠廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付比例]作為定金，余款應(yīng)在[余款支付時(shí)間]前支付清。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意在簽訂本合同后的[過戶時(shí)間]內(nèi)，共同辦理工廠廠房的過戶手續(xù)。4.2過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保密條款5.1雙方保證在合同履行期間和終止后對涉及本合同及轉(zhuǎn)讓過程中所知悉的對方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露、轉(zhuǎn)讓或使用。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同約定，使得對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。6.2如一方嚴(yán)重違反本合同約定，使得對方無法繼續(xù)履行本合同，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之間關(guān)于轉(zhuǎn)讓工廠廠房的一切前期協(xié)議和談判。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲