房地產(chǎn)開發(fā)合伙人入股協(xié)議模板(2024版)

房地產(chǎn)開發(fā)合伙人入股協(xié)議模板(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出資方）：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（被出資方）：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意對(duì)乙方進(jìn)行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額及方式1.1甲方以貨幣方式向乙方投資人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），占乙方注冊(cè)資本的__________%。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付投資款。第二條投資用途（一）__________（二）__________（三）__________2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用投資款，確保投資款的安全性和收益性。第三條投資期限3.1甲方的投資期限為____年，自甲方支付投資款之日起計(jì)算。3.2投資期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還甲方投資款及相應(yīng)的收益。第四條收益分配4.1乙方向甲方分配利潤(rùn)的方式如下：（一）每年按照甲方投資額的__________%分配利潤(rùn)；（二）投資期限屆滿時(shí)，按照甲方投資額的__________%分配利潤(rùn)。4.2乙方向甲方分配利潤(rùn)的時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條責(zé)任及義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付投資款。5.2乙方應(yīng)合理使用投資款，并確保投資款的安全性和收益性。5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方分配利潤(rùn)。5.4雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，本協(xié)議的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還甲方投資款及相應(yīng)的收益。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方出資證明文件

2.乙方接受投資的證明文件

3.投資款支付憑證

4.投資用途說明文件

5.收益分配方案

6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

8.雙方簽訂的保密協(xié)議

9.雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議

10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付投資款，視為違約。

2.乙方未按照約定的用途使用投資款，視為違約。

3.乙方未按照約定的時(shí)間和方式向甲方分配利潤(rùn)，視為違約。

4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。

5.雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議，未通過友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.投資金額：指甲方同意向乙方投資的貨幣金額。

2.投資用途：指乙方接受甲方的投資后，主要用于的用途。

3.投資期限：指甲方的投資期限，自甲方支付投資款之日起計(jì)算的時(shí)間。

4.收益分配：指乙方向甲方分配利潤(rùn)的方式和時(shí)間。

5.違約：指合同一方或雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.投資款支付問題：如甲方未按時(shí)支付投資款，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定支付投資款。

2.投資用途變更問題：如乙方需變更投資用途，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.收益分配問題：如乙方未按照約定分配利潤(rùn)，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定分配利潤(rùn)。

4.合同履行爭(zhēng)議：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于甲方以貨幣方式向乙方進(jìn)行投資。

2.適用于乙方接受甲方的投資，并按照約定的用途使用