耕田土地租用協(xié)議書2024年

耕田土地租用協(xié)議書2024年通用合同編號：__________耕田土地租用協(xié)議書甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________第一條租賃土地1.1甲方同意出租租賃土地，乙方同意租賃該土地。1.2租賃土地的面積為____平方米，具體位置和界限以甲方提供的土地使用權(quán)證為準。1.3乙方租賃土地的用途為____________，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃土地的使用權(quán)，并確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)對租賃土地進行必要的管理和維護，確保土地的質(zhì)量和使用條件。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃的土地。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得浪費或破壞土地資源。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2024年__月__日一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證

2.乙方經(jīng)營許可證

3.租賃土地現(xiàn)狀照片

4.租賃土地規(guī)劃圖紙

5.租金支付證明

6.違約金計算公式

7.租賃土地用途變更申請表

8.轉(zhuǎn)租申請表二、違約行為及認定：

1.甲方未保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地。

2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或擅自進入乙方租賃的土地。

3.乙方未按約定用途使用租賃土地，或擅自改變土地用途。

4.乙方未按約定支付租金，或未按約定支付滯納金。

5.乙方在租賃期限內(nèi)未獲得甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃土地合法使用權(quán)并愿意將土地出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。

3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。

5.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地用途變更：如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。

2.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如發(fā)生逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式見附件6。

3.轉(zhuǎn)租問題：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

4.違約處理：如發(fā)生違約行為，按附件2的違約行為及認定進行處理。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃土地用于種植農(nóng)作物。

2.畜牧養(yǎng)