房產(chǎn)修補協(xié)議樣本

房產(chǎn)修補協(xié)議樣本合同編號：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，且房屋位于__________（地址），房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律瑕疵；乙方是具備相應資質(zhì)的維修施工單位，愿意為甲方提供房屋維修服務。為了保證雙方在房屋維修過程中的權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。一、維修項目及工程量1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋交給乙方進行維修。具體維修項目、工程量及要求如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，按照相關法律法規(guī)、工程質(zhì)量標準和約定的維修項目、工程量完成維修工作。二、維修費用及支付方式2.1甲方同意支付乙方維修費用共計人民幣__________元（大寫：__________________________元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。2.2乙方在開始維修工作前，應向甲方提交維修費用預算，經(jīng)甲方確認后方可進行維修。2.3維修費用支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的____%；（2）乙方在維修工程驗收合格后，甲方再向乙方支付維修費用的剩余____%。2.4甲方支付維修費用后，乙方應向甲方提供正式的發(fā)票。三、維修工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應按照約定的維修項目、工程量和質(zhì)量標準完成維修工作，確保維修工程的安全、可靠、美觀。3.2維修工程驗收標準如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。3.3維修工程驗收程序如下：（1）維修工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收；（2）甲方應在收到通知后____個工作日內(nèi)進行驗收；（3）驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。四、違約責任4.1乙方未按照約定的維修項目、工程量和質(zhì)量標準完成維修工作的，甲方有權要求乙方限期整改，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為維修費用的____%。4.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，乙方有權拒絕繼續(xù)維修工作，并有權要求甲方支付違約金，違約金金額為維修費用的____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.維修項目預算明細表3.維修工程驗收報告4.維修工程整改記錄5.維修費用支付憑證6.乙方資質(zhì)證明文件7.維修工程合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的維修項目、工程量和質(zhì)量標準完成維修工作的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付維修費用的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供維修所需材料的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時間完成維修工作的，屬于違約行為。5.乙方未按照約定的質(zhì)量標準完成維修工作的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指具備相應資質(zhì)的維修施工單位。3.維修費用：指完成維修工作所需的材料費、人工費、管理費、利潤等。4.維修工程驗收：指對乙方完成的維修工程進行質(zhì)量、安全、美觀等方面的檢查。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付維修費用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付維修費用，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權拒絕繼續(xù)維修工作，并有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定的維修項目、工程量和質(zhì)量標準完成維修工作。解決辦法：甲方可以要求乙方限期整改，并有權要求乙方支付違約金。如乙方仍不整改或整改后仍不合格的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：維修工程驗收不合格。解決辦法：乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。如乙方拒絕整改或整改后仍不合格的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.房屋主人需要對房屋進行維修、加固、翻新等工程。2.房屋主人與具備資質(zhì)的