古建筑修復(fù)合同管理關(guān)鍵點(diǎn)

古建筑修復(fù)合同管理關(guān)鍵點(diǎn)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（古建筑名稱）的修復(fù)需要，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________（古建筑名稱）修復(fù)工程1.2工程地點(diǎn)：__________（古建筑所在地）1.3工程規(guī)模：__________1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.5工程總價(jià)款：__________元（大寫：__________元整）二、工程期限2.1合同簽訂后，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)組織施工，確保工程按期完成。2.2工程竣工日期為：__________年__________月__________日。三、乙方義務(wù)3.1按照甲方要求，按時(shí)完成工程，確保工程質(zhì)量。3.2負(fù)責(zé)工程的所有材料采購，并保證材料質(zhì)量。3.3負(fù)責(zé)工程的安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.4負(fù)責(zé)施工人員的工資支付和社會(huì)保險(xiǎn)繳納。四、甲方義務(wù)4.1按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程價(jià)款。4.2提供施工所需的現(xiàn)場條件和施工圖紙等技術(shù)資料。4.3協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。五、工程質(zhì)量保修5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定和合同約定對工程進(jìn)行保修。5.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為__________年。六、合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。6.2甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付時(shí)間和金額如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%。6.3甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的稅務(wù)發(fā)票。七、違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.古建筑修復(fù)設(shè)計(jì)方案4.施工圖紙和技術(shù)資料5.工程量清單6.材料采購清單7.稅務(wù)發(fā)票8.工程質(zhì)量保修書9.施工安全防護(hù)措施方案10.工程進(jìn)度計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按合同約定支付價(jià)款，視為違約。3.雙方因不可抗力不能履行合同，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。4.甲方未提供施工所需現(xiàn)場條件或施工圖紙等技術(shù)資料，視為違約。5.乙方未按合同約定采購材料或材料質(zhì)量不符合要求，視為違約。6.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.古建筑修復(fù)工程：指對古建筑進(jìn)行加固、維修、保護(hù)、恢復(fù)原有風(fēng)貌的工程。2.工程竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定和認(rèn)可。3.保修：指乙方對交付的工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和保養(yǎng)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，并根據(jù)延誤原因采取相應(yīng)措施。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定采購合格材料，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換或修復(fù)。3.安全事故：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，發(fā)生事故及時(shí)報(bào)告并采取措施。4.支付價(jià)款爭議：雙方按照合同約定及時(shí)支付價(jià)款，如有爭議通過協(xié)商解決。5.質(zhì)量爭