豪華SPA館租賃合同

豪華SPA館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有豪華SPA館的出租權，且乙方愿意租賃甲方提供的豪華SPA館，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及內容1.1本合同租賃標的為甲方擁有的豪華SPA館，位于__________（詳細地址），共計__________平方米。1.2乙方租賃甲方豪華SPA館的使用范圍包括：__________（具體使用范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付相應的修復費用。四、使用及管理4.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動。4.2乙方應遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作，維護甲方的合法權益。4.3乙方在租賃期間應自行承擔租賃場地的安全責任，如有安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內，甲方負責租賃場地的結構安全和設施設備的正常運行。如設施設備出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內予以修復。5.2乙方應合理使用租賃場地內的設施設備，如有損壞，乙方負責修復或承擔相應的維修費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃場地。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同約定追究乙方的違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.豪華SPA館所有權證明文件4.租賃場地平面圖5.設施設備清單6.租金支付證明（如銀行轉賬記錄）7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時間支付租金。2.乙方擅自改變場地用途：未經甲方同意，改變租賃場地的原定用途。3.乙方未遵守甲方管理制度：不遵守甲方制定的各項管理制度。4.甲方未按約定提供場地或設施：甲方未能按照合同約定提供租賃場地或設施設備。5.甲方延遲修復設備：甲方未能在約定時間內修復故障設備。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時與乙方溝通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依據(jù)合同約定收取滯納金，或通過法律途徑解決。2.乙方擅自改變場地用途：要求乙方立即恢復場地原狀，如乙方不配合，可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未遵守甲方管理制度：要求乙方遵守管理制度，如乙方不改正，可依法解除合同。4.甲方未按約定提供場地或設施：要求甲方在約定時間內提供場地或設施，如甲方不履行，可依法解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方延遲修復設備：要求甲方在約定時間內修復設備，如甲方不履行，可依法要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為豪華SPA館的所有權人，希望將場地出租給乙方經營。2.乙方為經營SPA業(yè)務的法人