深圳市建設(shè)工程分包合同

深圳市建設(shè)工程分包合同合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1本項(xiàng)目位于深圳市_______區(qū)，工程名稱：_______，工程編號(hào)：_______。1.2工程性質(zhì)：_______（如住宅、商業(yè)、辦公樓等）。1.3工程規(guī)模：_______。1.4工程總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.5工程分包范圍：_______（具體分包內(nèi)容見(jiàn)附件）。二、合同工期2.1合同工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.2乙方應(yīng)按甲方的要求，提前_______天提交工程進(jìn)度計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)。2.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按逾期工程價(jià)款的_______%向甲方支付逾期違約金。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______（如合格、優(yōu)良等）。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)______年。四、材料與設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。4.2乙方應(yīng)在合同中列出需甲方提供的材料、設(shè)備清單，并明確規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等要求。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將所需材料、設(shè)備送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、合同價(jià)款及支付5.1本合同價(jià)款采用固定單價(jià)合同，單價(jià)為_(kāi)______元/平方米（或元/立方米、元/米等），工程總量為_(kāi)______平方米（或立方米、米等）。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______天內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%。5.3乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)價(jià)款。5.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______%。5.5乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期工程價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。6.2甲方如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。6.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.分包工程范圍詳細(xì)描述2.分包工程進(jìn)度計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)3.工程材料、設(shè)備清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.稅務(wù)發(fā)票及相關(guān)證明文件6.工程量清單及報(bào)價(jià)單7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程：指乙方未能按照合同約定的工期、質(zhì)量、數(shù)量等完成分包工程。2.甲方未按約定支付合同價(jià)款：指甲方未能按照合同約定的時(shí)間、金額支付合同價(jià)款。3.甲方未按約定提供材料、設(shè)備：指甲方未能按照合同約定的時(shí)間、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等提供材料、設(shè)備。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。三、法律名詞及解釋：1.固定單價(jià)合同：指合同價(jià)款根據(jù)約定的單價(jià)和工程量計(jì)算確定的合同。2.分包工程：指在總包工程中，由總包商將其中的部分工程發(fā)包給其他承包商施工。3.逾期違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約金，按照逾期金額或工程價(jià)款的一定比例計(jì)算。4.工程驗(yàn)收合格：指工程按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)驗(yàn)收。5.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包商對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)量保修的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問(wèn)題。根據(jù)合同約定，按逾期工程價(jià)款的百分比支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.價(jià)款支付糾紛：明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、金額和方式。甲方按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方按實(shí)際完成工程量開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。雙方可通過(guò)友好協(xié)商或依法解決支付糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅建設(shè)項(xiàng)目分包。2.