租房合同解除協(xié)議書樣本格式

租房合同解除協(xié)議書樣本格式合同編號(hào)：__________租房合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》（合同編號(hào)：__________），合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除上述合同，現(xiàn)達(dá)成如下解除協(xié)議：一、解除合同的事由1.雙方自愿解除《租房合同》。二、解除合同的生效時(shí)間本解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、解除合同后的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)在本解除協(xié)議生效之日起__日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。2.甲方應(yīng)在本解除協(xié)議生效之日起__日內(nèi)退還乙方已支付的租金（扣除乙方使用房屋期間的租金）。3.雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他約定1.本解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本解除協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租房合同》（合同編號(hào)：__________）2.身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.租金支付憑證5.房屋交付確認(rèn)單6.解除協(xié)議生效證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用房屋。3.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)。4.乙方未履行合同約定的搬離義務(wù)。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用和占用房屋。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付房屋，并向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并向甲方支付違約金。3.問題：甲方未履行合同約定的維修義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快履行維修義務(wù)，并向乙方支付違約金。4.問題：乙方未履行合同約定的搬離義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快搬離出租房屋，并向甲方支付違約金。5.問題：雙方對(duì)解除合同的事由發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或向法院提起訴訟請(qǐng)求解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋給他人居住。2.企業(yè)出租辦公場(chǎng)所給其他企業(yè)或個(gè)人使用。