建筑地磚分包施工合同

建筑地磚分包施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為進行建筑地磚施工，需要分包部分工程給具備相應資質和能力的分包商；2.分包商愿意承攬該部分工程，并承諾按照業(yè)主的要求完成施工任務；3.雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：包括但不限于地磚鋪設、施工輔材提供、施工期間的技術支持及售后服務等。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價款支付方式：（1）業(yè)主在分包商完成合同約定的工程量達到70%時，支付合同總價款的70%；（2）業(yè)主在分包商完成合同約定的工程量達到100%時，支付合同總價款的30%。2.3分包商應按照業(yè)主的要求，提供合格的工程進度報表，以便業(yè)主核實工程進度和質量。第三條工期3.1本工程合同工期為____天，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2分包商如因自身原因導致工程延期，應按照業(yè)主的要求支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5%。第四條質量標準4.1分包商應按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案及相關技術要求進行施工，確保工程質量符合國家及行業(yè)標準。4.2分包商應建立健全質量管理體系，加強對施工現(xiàn)場的質量控制，確保工程質量。4.3工程驗收合格后，分包商應承擔不低于一年的質保期。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等予以保密。5.2未經對方同意，不得向第三方泄露合同內容及與合同有關的其他信息。第六條違約責任6.1分包商如違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。6.2業(yè)主如違反合同約定，導致分包商無法正常施工，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（業(yè)主）：乙方（分包商）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工進度報表4.工程質量管理體系文件5.質保期內服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.分包商違約：工程質量不符合約定工程進度嚴重滯后泄露業(yè)主商業(yè)秘密或技術秘密未按約定提供施工輔材或技術支持拒絕履行質保義務2.業(yè)主違約：未按約定時間支付合同價款未按約定提供施工條件或所需審批文件無故解除合同或嚴重干擾正常施工未按約定進行工程驗收未履行保密義務三、法律名詞及解釋：1.建筑地磚分包施工合同：指業(yè)主與分包商之間，就分包商承攬建筑地磚施工工程，明確雙方權利義務關系的書面協(xié)議。2.違約金：指違約方因違反合同約定，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的金錢賠償。3.質保期：指工程驗收合格后，分包商對工程質量承擔保證責任的期限。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經權利人采取相應保密措施的信息。5.技術秘密：指不為公眾所知悉，具有實用性并經權利人采取相應保密措施的技術信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質量問題：定期質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。引入第三方質量檢測，確保工程質量。2.工程進度延誤：設立進度監(jiān)控機制，提前預警。增加施工人員或調整施工計劃。3.保密義務違反：簽訂保密協(xié)議，明確保密內容和違約責任。加強信息安全管理，限制數(shù)據(jù)訪問權限。4.支付違約：設立專款賬戶，確保資金按時支付。引入擔保機制，保障合同履行。5.工程驗收不合格：明確驗收標準和程序，嚴格執(zhí)行。驗收不合格的工程，要求分包商限時整改。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑地磚施工工程的分包合作。2.適用于分包商具有相應資質和施工能力的情況。3.