房屋地基買賣合同模板示例文本示例

房屋地基買賣合同模板示例文本示例合同編號：__________房屋地基買賣合同賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、房屋地基基本情況1.地基位于__________，占地面積約為__________平方米。2.地基現(xiàn)狀：__________3.地基用途：__________二、房屋地基交易價格1.買方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買該房屋地基。2.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將地基交易款項支付至賣方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋地基相關(guān)權(quán)屬證明交付給買方。2.買方應自收到權(quán)屬證明之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完成后，買方應向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為過戶手續(xù)費。四、合同的履行及違約責任1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。2.如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋地基權(quán)屬證明2.買賣雙方的身份證明3.過戶手續(xù)費支付憑證4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付權(quán)屬證明，構(gòu)成違約。2.買方未按約定時間支付地基交易款項，構(gòu)成違約。3.買方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。4.賣方提供的權(quán)屬證明不真實，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋地基：指用于建設房屋的基礎部分。2.賣方：指擁有房屋地基所有權(quán)并愿意出售的一方。3.買方：指購買房屋地基的一方。4.過戶手續(xù)：指將房屋地基所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付權(quán)屬證明：解決辦法：買方有權(quán)要求賣方承擔延遲交付的違約責任，支付違約金。2.買方延遲支付地基交易款項：解決辦法：賣方有權(quán)要求買方承擔延遲支付的違約責任，支付違約金。3.買方延遲辦理過戶手續(xù)：解決辦法：賣方有權(quán)要求買方承擔延遲辦理過戶手續(xù)的違約責任，支付違約金。4.賣方提供的權(quán)屬證明不真實：解決辦法：買方有權(quán)要求賣方承擔提供虛假證明的違約責任，并要求退還已支付的款項。5.雙方未按約定履行合同義務：解決辦法：雙方均可要求對方承擔違約責任，支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)購買房屋地基用于建設自用住房。2.