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權(quán)利保證書在租賃合同中的作用合同編號:__________權(quán)利保證書甲方(出租方):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系方式:____________________乙方(承租方):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系方式:____________________一、乙方保證,其租賃《租賃合同》項下的租賃物僅用于合法用途,不得用于任何非法活動,包括但不限于非法經(jīng)營、制造假冒偽劣產(chǎn)品、侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)等。如乙方違反前述約定,導致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)當承擔賠償責任。二、乙方保證,其具備完全民事行為能力,有權(quán)簽訂并履行《租賃合同》項下的各項義務(wù)。如乙方因其自身原因無法履行《租賃合同》項下的義務(wù),導致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)當承擔賠償責任。三、乙方保證,其在簽訂《租賃合同》時提供的所有資料均為真實、準確、完整的,并無任何虛假、誤導或隱瞞的情況。如乙方違反前述約定,導致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)當承擔賠償責任。四、乙方保證,其在租賃期間內(nèi),將按照《租賃合同》的約定支付租金、管理費等費用,并履行合同約定的其他義務(wù)。如乙方違反前述約定,導致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)當承擔賠償責任。五、乙方保證,其在租賃期間內(nèi),將按照《租賃合同》的約定使用、維護租賃物,并確保租賃物的安全、完好。如乙方違反前述約定,導致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)當承擔賠償責任。六、乙方保證,其在租賃期間內(nèi),如發(fā)生合同法定的或約定的解除、終止情況,將按照《租賃合同》的約定承擔相應(yīng)的責任。如乙方違反前述約定,導致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)當承擔賠償責任。七、乙方保證,其在租賃期間內(nèi),如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為,導致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)當承擔賠償責任。八、乙方保證,其在租賃期間內(nèi),如因租賃物導致的任何事故、糾紛、索賠等,概由乙方承擔責任。如乙方違反前述約定,導致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)當承擔賠償責任。九、乙方保證,其在租賃期間內(nèi),將遵守國家的法律法規(guī),不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等。如乙方違反前述約定,導致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)當承擔賠償責任。十、乙方保證,其在租賃期間內(nèi),將按照甲方的要求,配合甲方進行物業(yè)管理和維護工作。如乙方違反前述約定,導致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)當承擔賠償責任。本保證書自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至《租賃合同》終止或解除之日終止。本保證書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.《租賃合同》2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.乙方身份證明5.乙方信用報告6.租賃物現(xiàn)狀照片7.物業(yè)管理規(guī)定8.安全檢查報告9.保險公司保單10.其他與租賃合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定:1.乙方未按照合同約定支付租金、管理費等費用2.乙方未按照合同約定使用、維護租賃物,導致租賃物損壞或損失3.乙方未按照合同約定進行經(jīng)營活動,造成違法行為或侵權(quán)行為4.乙方未按照合同約定配合甲方進行物業(yè)管理和維護工作5.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等6.乙方提前解除或終止合同,未按照約定承擔相應(yīng)責任7.乙方提供的資料不真實、準確、完整,造成甲方損失8.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物:指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或物業(yè)。4.租金:指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。5.管理費:指出租方為管理和維護租賃物產(chǎn)生的費用。6.違約行為:指未按照合同約定履行義務(wù)的行為。7.賠償責任:指因違約行為導致對方損失,需承擔的賠償責任。8.保險:指為租賃物和/或乙方利益購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方延遲支付租金:提醒乙方盡快支付,協(xié)商解決或依法追討。2.租賃物損壞或損失:拍照取證,協(xié)商維修或賠償。3.乙方經(jīng)營違法行為:制止并報告相關(guān)部門,要求乙方改正。4.乙方擅自改變租賃物用途:要求乙方恢復原狀或依法處理。5.乙方提前解除或終止合同:按照合同約定承擔相應(yīng)責任,協(xié)商解決。6.乙方提供虛假資料:要求乙方改正,依法追討損失。7.其他問題:根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī),協(xié)商解決或依法處理。五、所有應(yīng)用場景:1.商業(yè)租賃:如辦公室、店鋪、倉庫等。2.住宅租賃:如公寓、別
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