洪湖房產(chǎn)買賣合同范本

洪湖房產(chǎn)買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售位于洪湖市____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于洪湖市____街道____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____，乙方同意按照現(xiàn)狀購買該房產(chǎn)。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方，首付款為房產(chǎn)總價(jià)的____%。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時(shí)間支付。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間，向甲方支付房款。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間及方式，向乙方交付房產(chǎn)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。5.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)本次房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2雙方同意，如有稅費(fèi)發(fā)生，由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于甲方愿意出售位于洪湖市____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意承擔(dān)連帶保證責(zé)任。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于洪湖市____街道____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____，乙方同意按照現(xiàn)狀購買該房產(chǎn)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方，首付款為房產(chǎn)總價(jià)的____%。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時(shí)間支付。2.4丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行付款義務(wù)提供連帶保證責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1為保障甲方權(quán)益，丙方同意承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。3.2若乙方未按照本合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方同意，在房產(chǎn)過戶至乙方名下之后，甲方有權(quán)要求丙方提供解除擔(dān)保的證明文件。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。5.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)本次房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2雙方同意，如有稅費(fèi)發(fā)生，由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。6.2乙方在購買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3丙方作為擔(dān)保方，如未能履行連帶保證責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的____%。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件【第三方介入的意義和目的】第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益?！炯追綖橹鲗?dǎo)的目的和意義】本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益在房產(chǎn)買賣過程中得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，約束乙方履行合同義務(wù)，同時(shí)增加丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。本合同的意義在于，通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)買賣過程的順利進(jìn)行，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)交易安全。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（金融服務(wù)方）：鑒于甲方愿意出售位于洪湖市____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，丙方作為金融服務(wù)方同意提供貸款服務(wù)及擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于洪湖市____街道____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____，乙方同意按照現(xiàn)狀購買該房產(chǎn)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)貸款，并將首付款支付給甲方，首付款為房產(chǎn)總價(jià)的____%。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方通過丙方提供的貸款方式支付，貸款期限、利率及還款方式詳見附件。第三條乙方權(quán)益保障3.1為保障乙方權(quán)益，丙方同意提供貸款服務(wù)及擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。3.2若甲方未按照本合同約定履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方同意，在房產(chǎn)過戶至乙方名下之后，乙方有權(quán)要求丙方提供解除擔(dān)保的證明文件。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。5.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)本次房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2雙方同意，如有稅費(fèi)發(fā)生，由____方承擔(dān)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。6.2甲方在出售房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將房產(chǎn)再次出售或設(shè)定任何形式的抵押。6.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（金融服務(wù)方）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.貸款合同及還款計(jì)劃【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任及限制條款，約束甲方履行合同義務(wù)，同時(shí)增加丙方作為金融服務(wù)方，提供貸款服務(wù)及擔(dān)保，進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益。本合同的意義在于，通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)買賣過程的順利進(jìn)行，維護(hù)市