合同法的建筑工程合同.x

2024版合同法的建筑工程合同.x合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內容：________________1.5工程預算：________________1.6工程周期：自____年__月__日至____年__月__日。二、工程承包范圍及內容2.1乙方負責本工程的設計、采購、施工、驗收、保修等一切相關工作。2.2乙方應按照甲方的要求，完成工程的設計和施工，確保工程質量、安全、進度達到甲方的要求。2.3乙方應承擔工程所需的材料、設備、工具、器具等采購工作，并保證采購材料的質量、數(shù)量、價格符合甲方的要求。2.4乙方應按照合同約定，完成工程的驗收工作，并承擔相應的保修責任。三、合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后__個工作日內，甲方支付乙方合同總價__%；（2）工程進度達到__%時，甲方支付乙方合同總價__%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價__%。3.3乙方應按照甲方的要求，提供合法的發(fā)票。四、工程質量及標準4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)的相關標準、規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保工程質量。4.2乙方應保證工程的安全，遵守安全生產法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全防護措施，確保施工過程中無人身傷亡和重大財產損失。4.3乙方應按照約定的工期完成工程，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的__%。5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔因此產生的費用。5.3甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢所有合同價款后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更權：甲方在不影響乙方正常施工的前提下，有權根據(jù)工程項目實際需要，對工程的設計、施工內容、工程量等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求，及時調整施工計劃，并承擔因變更產生的額外費用。變更導致的合同價款增減，雙方另行協(xié)商確定。1.2甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定及國家相關法律法規(guī)進行施工。甲方有權要求乙方提供施工進度、質量、安全等相關資料，乙方應予以配合。1.3甲方解除合同權：甲方在合同履行過程中，如有充分理由證明乙方無法按照約定完成工程，或乙方存在嚴重違約行為，甲方有權解除合同。解除合同后，乙方應按照甲方要求，承擔相應的違約責任。1.4甲方索賠權：如乙方未按照約定完成工程，或工程質量不符合約定標準，甲方有權向乙方提出索賠。索賠金額為甲方實際損失的__%，包括但不限于工程延期導致的損失、工程質量修復產生的費用等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方工期保證：乙方應按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方支付延期違約金，違約金為合同總價的__%。2.2乙方質量保證：乙方應保證工程質量符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范和甲方的要求。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔因此產生的費用。如乙方未按照約定標準修復，甲方有權要求乙方支付修復費用及違約金。2.3乙方保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為泄露信息造成的甲方損失的__%。2.4乙方不得轉包：乙方應自行完成合同約定的施工任務，不得將工程轉包給其他單位或個人。如乙方違反規(guī)定轉包，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的__%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介應公正、公平地履行中介職責，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。第三方中介應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范操作，確保合同的合法性、有效性。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方未能就中介費用達成一致，甲方有權拒絕支付中介費用。3.3第三方中介違約責任：如第三方中介未能按照約定履行中介職責，導致合同無法正常履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。如第三方中介的行為涉嫌違法，甲方有權向第三方中介提出索賠，并要求甲方支付相應的賠償金。3.4第三方中介保密義務：第三方中介應對在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。如第三方中介違反保密義務，甲方、乙方有權要求第三方中介支付違約金，違約金為泄露信息造成的甲方、乙方損失的__%。一、附件列表：1.工程設計圖紙及技術要求2.工程量清單3.材料及設備采購清單4.施工方案及施工組織設計5.安全生產措施及應急預案6.工程驗收標準及方法7.質量保修書8.合同價款支付憑證9.變更訂單10.索賠申請及處理結果二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，或工程質量不符合約定標準，甲方有權向乙方提出索賠。2.乙方未按照約定標準修復工程質量問題，甲方有權要求乙方支付修復費用及違約金。3.乙方未經甲方同意轉包工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權要求乙方支付延期違約金。5.第三方中介未能按照約定履行中介職責，導致合同無法正常履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責委托乙方進行工程項目的施工。2.乙方：指合同中的受托方，負責按照甲方的要求完成工程項目的施工。3.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供中介服務的單位或個人。4.合同總價：指雙方約定的完成工程項目所需支付的總價款。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.工期延期：指工程項目的完成時間超過合同約定的完成時間。7.工程質量：指工程項目符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范和甲方要求的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度不符合約定：解決辦法：甲方監(jiān)督乙方的施工進度，如發(fā)現(xiàn)問題，及時與乙方溝通，要求乙方加快進度。2.工程質量問題：解決辦法：甲方定期對工程質量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，要求乙方及時修復，并承擔修復費用。3.乙方轉包工程：解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉包行為，有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.第三方中介不履行職責：解決辦法：甲方有權