簡(jiǎn)易買地合同范本

簡(jiǎn)易買地合同范本合同編號(hào)：__________鑒于賣方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房地產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），現(xiàn)擬將該房地產(chǎn)出售給買方，買方愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房地產(chǎn)描述1.1該房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，宗地面積為_______平方米，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)期限至_______年_______月_______日。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購(gòu)買該房地產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房地產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理該房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至買方依法取得該房地產(chǎn)所有權(quán)證并過(guò)戶至買方名下之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.該房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.賣方身份證明文件4.買方身份證明文件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房地產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），現(xiàn)擬將該房地產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)，并同意引入丙方作為擔(dān)保第三方，以確保合同的履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為擔(dān)保第三方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。1.2丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于乙方支付的購(gòu)房款及甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。2.3甲方應(yīng)自交付之日起，放棄對(duì)該房地產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理該房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.5甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。2.6甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于對(duì)該房地產(chǎn)的所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定購(gòu)買該房地產(chǎn)，并按時(shí)支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房地產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理該房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.4乙方如未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。3.5乙方如未能按照本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過(guò)戶違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。3.6乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于對(duì)該房地產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。第四條丙方權(quán)益及擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保第三方，應(yīng)保證乙方的支付能力及履行合同的能力。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于購(gòu)房款、逾期付款違約金、逾期過(guò)戶違約金等。4.4丙方在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，丙方的擔(dān)保責(zé)任解除。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方依法取得該房地產(chǎn)所有權(quán)證并過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.該房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.丙方身份證明文件6.丙方擔(dān)保文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保本合同的履行，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保第三方，提供了額外的信用保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于乙方支付的購(gòu)房款及甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失，從而確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。甲方的主導(dǎo)地位確保了其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低了因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中具有更高的安全性和可靠性，從而實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房地產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），現(xiàn)擬將該房地產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)，并同意引入丙方作為擔(dān)保第三方，以確保合同的履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為擔(dān)保第三方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。1.2丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于甲方支付的購(gòu)房款及乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損失。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定購(gòu)買該房地產(chǎn)，并按時(shí)支付購(gòu)房款。2.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房地產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理該房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房地產(chǎn)。2.5乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于對(duì)該房地產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。2.6乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供擔(dān)保。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。3.3甲方應(yīng)自交付之日起，放棄對(duì)該房地產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理該房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.5甲方如未能按照本合同約定交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。3.6甲方如未能按照本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過(guò)戶違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。第四條丙方權(quán)益及擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保第三方，應(yīng)保證甲方的履行能力及履行合同的能力。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于購(gòu)房款、逾期交付違約金、逾期過(guò)戶違約金等。4.4丙方在甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，丙方的擔(dān)保責(zé)任解除。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方依法取得該房地產(chǎn)所有權(quán)證并過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.該房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.丙方身份證明文件6.丙方擔(dān)保文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房地產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。乙方的主導(dǎo)地位確保了其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低了因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保，乙方在交易過(guò)程中具有更