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民用住房建設(shè)合同范本第一篇范文:合同編號:[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方(以下簡稱“甲方”):乙方(以下簡稱“乙方”):鑒于甲方作為民用住房的建設(shè)單位,乙方作為民用住房的建設(shè)承包商,雙方為了共同完成民用住房的建設(shè)項目,經(jīng)友好協(xié)商,自愿簽訂本合同,并共同遵守以下條款:第一條工程概況1.1工程名稱:[請?zhí)顚懢唧w的工程名稱]1.2工程地點:[請?zhí)顚懢唧w的工程地點]1.3工程規(guī)模:[請?zhí)顚懢唧w的工程規(guī)模]1.4工程內(nèi)容:[請?zhí)顚懢唧w的工程內(nèi)容]第二條合同價格2.1本合同的合同總價款為人民幣:[請?zhí)顚懢唧w的合同價格],大寫:[請?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè),甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間支付合同價款。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè),如有延期,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè),如有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、加固、更換等責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時支付合同價款,如有逾期支付,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中,如需變更或解除合同,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2合同的變更或解除不得影響乙方向甲方承擔(dān)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟期間,除爭議事項外,本合同的其他條款繼續(xù)有效。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的工程竣工并驗收合格之日終止。6.2在合同終止后,乙方應(yīng)按照合同約定完成工程資料的移交和工程保修工作。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:[請?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]附件:[請根據(jù)實際情況列出相關(guān)的附件,如設(shè)計圖紙、工程量清單等]第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(以下簡稱“甲方”):乙方(以下簡稱“乙方”):第三方主體(以下簡稱“第三方”):鑒于甲方作為民用住房的建設(shè)單位,乙方作為民用住房的建設(shè)承包商,第三方作為專業(yè)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu),為了確保工程質(zhì)量、安全以及進(jìn)度,經(jīng)友好協(xié)商,自愿簽訂本合同,并共同遵守以下條款:第一條工程概況1.1工程名稱:[請?zhí)顚懢唧w的工程名稱]1.2工程地點:[請?zhí)顚懢唧w的工程地點]1.3工程規(guī)模:[請?zhí)顚懢唧w的工程規(guī)模]1.4工程內(nèi)容:[請?zhí)顚懢唧w的工程內(nèi)容]第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照合同約定對乙方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告。2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對工程進(jìn)行變更。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金或賠償損失。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定履行工程建設(shè),確保工程質(zhì)量、安全以及進(jìn)度。3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督,按照甲方的要求提供相關(guān)報告。3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失。3.4乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程地點等,如有變更,需經(jīng)甲方同意。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu),應(yīng)按照法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料,并對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。4.3第三方應(yīng)及時向甲方報告工程質(zhì)量、安全以及進(jìn)度等方面的問題,并提出整改建議。4.4第三方應(yīng)按照合同約定對乙方進(jìn)行評價,并出具評價報告。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未能按照合同約定履行工程建設(shè),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金或賠償損失。5.2乙方如未能接受甲方或第三方的監(jiān)督,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金或賠償損失。5.3第三方如未能按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金或賠償損失。第六條爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間,除爭議事項外,本合同的其他條款繼續(xù)有效。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的工程竣工并驗收合格之日終止。7.2在合同終止后,乙方應(yīng)按照合同約定完成工程資料的移交和工程保修工作。7.3本合同的解除或終止不得影響甲方的權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,三份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):第三方(蓋章):簽訂日期:[請?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]附件:[請根據(jù)實際情況列出相關(guān)的附件,如設(shè)計圖紙、工程量清單等]第三方介入的意義和目的,在于通過引入獨立的第三方主體,對乙方的工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和評價,從而確保工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。同時,第三方作為專業(yè)的機構(gòu),能夠提供客觀、公正的評價和建議,有助于甲方更好地管理和決策。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為民用住房的建設(shè)單位,有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和要求,保障甲方的權(quán)益。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,可以確保甲方在工程建設(shè)過程中的利益得到充分保障。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,可以對乙方進(jìn)行約束,確保乙方按照合同約定履行義務(wù),保障工程的順利進(jìn)行。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)民用住房銷售合同范本甲方(以下簡稱“甲方”):乙方(以下簡稱“乙方”):第三方主體(以下簡稱“第三方”):鑒于甲方作為民用住房的開發(fā)商,乙方作為民用住房的購買者,第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)評估機構(gòu),為了確保住房銷售過程的透明、公正以及合法,經(jīng)友好協(xié)商,自愿簽訂本合同,并共同遵守以下條款:第一條住房概況1.1住房名稱:[請?zhí)顚懢唧w的住房名稱]1.2住房地點:[請?zhí)顚懢唧w的住房地點]1.3住房規(guī)模:[請?zhí)顚懢唧w的住房規(guī)模]1.4住房戶型:[請?zhí)顚懢唧w的住房戶型]第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定購買甲方提供的住房。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供住房的相關(guān)資料,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對住房進(jìn)行驗收。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金或賠償損失。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方出售住房,并保證住房的質(zhì)量、權(quán)屬和合法性。3.2甲方應(yīng)接受乙方的驗收,并按照乙方的要求提供相關(guān)資料。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失。3.4甲方不得擅自變更住房內(nèi)容、規(guī)模、戶型等,如有變更,需經(jīng)乙方同意。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)評估機構(gòu),應(yīng)按照法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對甲方提供的住房進(jìn)行評估。4.2第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)住房資料,并對甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。4.3第三方應(yīng)及時向乙方報告住房質(zhì)量、權(quán)屬以及合法性等方面的問題,并提出整改建議。4.4第三方應(yīng)按照合同約定對甲方進(jìn)行評價,并出具評價報告。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未能按照合同約定出售住房,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金或賠償損失。5.2甲方如未能接受乙方驗收或提供相關(guān)資料,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金或賠償損失。5.3第三方如未能按照合同約定履行評估職責(zé),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金或賠償損失。第六條爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間,除爭議事項外,本合同的其他條款繼續(xù)有效。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的住房交付之日終止。7.2在合同終止后,甲方應(yīng)按照合同約定完成住房的交付工作。7.3本合同的解除或終止不得影響乙方的權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,三份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):第三方(蓋章):簽訂日期:[請?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]附件:[請根據(jù)實際情況列出相關(guān)的附件,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過在合同中增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為住房的購買者,有權(quán)要求甲方提供住房的相關(guān)資料,有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對住房進(jìn)行驗收,這些條款有利于乙方更好地了解和掌握住房的真實情況。同時,通過增加甲方的違約及限制條款,對甲方進(jìn)行
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