酒店租房協(xié)議合同范本

酒店租房協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（具體房間、面積等）。1.2乙方承租的物業(yè)僅限于__________（經(jīng)營(yíng)范圍），不得用于任何非法活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如物業(yè)發(fā)生水電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。四、維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供物業(yè)，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為酒店產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人，擁有酒店物業(yè)的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方酒店物業(yè)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本酒店租房協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、酒店物業(yè)基本情況1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于__________，共計(jì)__________間客房，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方承諾，酒店物業(yè)具備合法的出租條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、消防設(shè)施完善、衛(wèi)生環(huán)境達(dá)標(biāo)等。二、租賃期限及租金2.1本酒店租房協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金支付方式為每月__________日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付周期為_(kāi)_________個(gè)月，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)支付首期租金。三、租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方租賃酒店物業(yè)用于__________，并應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。3.3乙方應(yīng)保證酒店物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的重大維修和保養(yǎng)，確保酒店物業(yè)的正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保酒店物業(yè)的安全和衛(wèi)生。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。如要變更，應(yīng)提前__________書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期內(nèi)，乙方未支付租金或嚴(yán)重違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，乙方應(yīng)將酒店物業(yè)交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為酒店房產(chǎn)業(yè)主，擁有酒店房間出租權(quán)，乙方為酒店房間租賃需求者，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本酒店租房協(xié)議。第一條租賃房屋及設(shè)施1.2租賃房屋的設(shè)施包括但不限于：床鋪、空調(diào)、電視、熱水器、衛(wèi)生潔具、家具等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除非雙方另有約定，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非一方嚴(yán)重違約，另一方不得單方面解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃房屋及設(shè)施，或提供的租賃房屋及設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃房屋清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.付款憑證4.押金收據(jù)5.房屋鑰匙交接單6.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋及設(shè)施，或提供的租賃房屋及設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有酒店房間出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃酒店房間的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保障出租方權(quán)益而支付的一定金額的錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋及設(shè)施問(wèn)題：如遇房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未按約定維修，乙方有權(quán)解除合同。2.租金支付問(wèn)題：乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.提前解除合同：如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店房產(chǎn)業(yè)主與酒店房間租賃需求者之間的租賃合同。2.酒店房間租賃代理與酒店房間租賃需求者之間的租賃合同。3.酒店房間租賃需求者之間的租賃合同。一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.物業(yè)所有權(quán)證明文件4.租賃合同草稿5.物業(yè)設(shè)施清單6.租金支付證明文件7.維修與保養(yǎng)記錄8.合同變更與解除協(xié)議9.違約金支付證明文件10.爭(zhēng)議解決法院授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)，或乙方未按照約定支付租金。2.乙方在租賃期內(nèi)將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方在租賃期內(nèi)未按照約定使用物業(yè)，進(jìn)行非法活動(dòng)。4.乙方未按照約定維修與保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方逾期支付租金，未按照約定支付滯納金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的使用物業(yè)的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的10%作為滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定使用物業(yè)，進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：及時(shí)制止并告知乙方合同約定，如乙方不改正，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.問(wèn)題：物業(yè)設(shè)施損壞，需要維修。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：合同變更或解除。解決辦法：雙方書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店業(yè)者出租酒店物業(yè)給其他經(jīng)營(yíng)者。2.物業(yè)所有者出租物業(yè)給個(gè)人或企業(yè)使用。3.租賃雙方對(duì)租賃期限、租金、維修等有明確約定的場(chǎng)景。4.需要明確違約行為及違約責(zé)任的場(chǎng)景。一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店物業(yè)權(quán)屬證明文件4.酒店物業(yè)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.消防安全評(píng)估報(bào)告6.衛(wèi)生許可證復(fù)印件7.租賃合同附件（如有）8.租金支付憑證9.維修保養(yǎng)記錄10.甲方授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用酒店物業(yè)，視為違約。3.乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。4.甲方未按約定提供酒店物業(yè)或物業(yè)不符合約定，視為違約。5.甲方未按約定履行重大維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。6.雙方未按約定履行合同解除或變更手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有酒店物業(yè)產(chǎn)權(quán)或合法授權(quán)人。2.承租方：指租賃甲方酒店物業(yè)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃用途：指乙方租賃酒店物業(yè)的具體用途。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：酒店物業(yè)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供符合要求的酒店物業(yè)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用酒店物業(yè)。解決辦法：提醒乙方按約定使用酒店物業(yè)，違反約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確雙方維修保養(yǎng)責(zé)任，必要時(shí)可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。5.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定處理不可抗力情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人出租酒店物業(yè)。2.租賃方租賃酒店物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)。3.雙方為明確權(quán)利義務(wù)，簽訂酒店租房協(xié)議。4.協(xié)議適用于酒店物業(yè)的租賃、使用、維修、保養(yǎng)等環(huán)節(jié)。5.協(xié)議適用于解決酒店物業(yè)租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.設(shè)施使用說(shuō)明6.房屋維修記錄7.合同變更/解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間提供房屋提供不符合約定的房屋未履行合同約定的維修責(zé)任2.乙方違約：未按約