租賃合同續(xù)簽流程解析

租賃合同續(xù)簽流程解析合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日?，F(xiàn)雙方同意續(xù)簽該合同，具體事宜如下：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意繼續(xù)將位于____的____（租賃物）出租給乙方使用。2.租賃期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.租賃物的用途為____，乙方不得擅自改變用途。二、租金及支付方式1.租金為____元/月，共計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等）。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.在租賃期限內(nèi)，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.甲方在租賃期限內(nèi)不得無故解除合同。如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）。五、維修及保養(yǎng)2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原合同2.租賃物清單3.付款憑證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.雙方身份證明文件7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為乙方違約。4.乙方提前解除合同未按照約定通知甲方或未支付違約金，視為乙方違約。5.甲方無故解除合同或未按照約定維修保養(yǎng)租賃物，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)支付違約金。3.問題：乙方提前解除合同解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。5.問題：合同爭議解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用