民間民房出售合同范本

民間民房出售合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同履行地點：_______身份證號：_______地址：_______身份證號：_______地址：_______鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋所有權(quán)證號：_______第二條房屋出售價格及支付方式2.1房屋出售價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋購買價款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方付款后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證房屋及附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題，如有隱瞞或虛假陳述，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之______。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋附屬設(shè)施清單等。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同履行地點：_______身份證號：_______地址：_______身份證號：_______地址：_______身份證號：_______地址：_______鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，同時，甲方引入第三方作為交易的擔(dān)保方，以保障交易的安全和順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1甲方引入的第三方作為交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為以及房屋交付過程。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，承諾對乙方的付款行為以及房屋交付過程進(jìn)行監(jiān)督。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋購買價款支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方付款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。2.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的付款行為符合本合同的約定。2.4甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.5甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，有權(quán)要求第三方對房屋交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋交付符合本合同的約定。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之______。3.2乙方在房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.3乙方應(yīng)按本合同約定的時間付款，如乙方延遲付款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款的利息，利息的計算方式為：延遲付款金額×延遲天數(shù)×千分之______。3.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，如乙方延遲辦理，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲辦理的違約金，違約金的計算方式為：延遲辦理金額×延遲天數(shù)×千分之______。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方作為交易的擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為以及房屋交付過程，確保交易的安全和順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，承諾對乙方的付款行為以及房屋交付過程進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的行為不符合本合同的約定，有權(quán)要求乙方改正。4.4第三方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的行為不符合本合同的約定，有權(quán)要求甲方改正。第五條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋附屬設(shè)施清單等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為交易的擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增加了乙方的違約及限制條款，有效地降低了交易風(fēng)險，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求第三方對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的付款行為符合本合同的約定；甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。此外，甲方在本合同簽訂之日起一定時間內(nèi)，有權(quán)要求第三方對房屋交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋交付符合本合同的約定。乙方作為購買方，其違約行為將受到嚴(yán)格的限制。乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方在房屋交付第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同履行地點：_______身份證號：_______地址：_______身份證號：_______地址：_______身份證號：_______地址：_______鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并引入第三方作為租賃合同的擔(dān)保方，以保障租賃合同的履行和雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1乙方引入的第三方作為租賃合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的出租行為以及乙方承租行為的履行。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方出具擔(dān)保函，承諾對甲方的出租行為以及乙方承租行為進(jìn)行監(jiān)督。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供符合租賃條件的房產(chǎn)。2.2甲方出租的房產(chǎn)應(yīng)符合本合同附件中列明的設(shè)施和條件。2.3乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用和享受甲方提供的房產(chǎn)。2.4乙方有權(quán)要求第三方對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的出租行為符合本合同的約定。2.5乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合本合同的約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之______。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行出租義務(wù)，如甲方延遲出租或未能提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲出租的違約金，違約金的計算方式為：延遲出租金額×延遲天數(shù)×千分之______。3.3甲方在租賃期間，應(yīng)保證房產(chǎn)的安全和合法使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方作為租賃合同的擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督甲方的出租行為以及乙方的承租行為的履行，確保租賃合同的安全和順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方出具擔(dān)保函，承諾對甲方的出租行為以及乙方承租行為進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的行為不符合本合同的約定，有權(quán)要求甲方改正。4.4第三方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的行為不符合本合同的約定，有權(quán)要求乙方改正。第五條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)附屬設(shè)施清單等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為租賃合同的擔(dān)保方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時，增加了甲方的違約及限制條款，有效地降低了交易風(fēng)險，確保了租賃合同的履行和順利進(jìn)行。在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求第三方對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的出租行為符