景區(qū)建筑租賃合同范本

景區(qū)建筑租賃合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的景區(qū)建筑租賃給乙方使用，乙方承租甲方景區(qū)建筑事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方同意將位于_______（地址）的景區(qū)建筑租賃給乙方使用。1.2乙方的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為_(kāi)______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的_______%。第三條租賃用途及保管3.1乙方須按照甲方提供的景區(qū)建筑的使用性質(zhì)進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的景區(qū)建筑及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的景區(qū)建筑進(jìn)行正常的維修及保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同的變更及解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日1.景區(qū)建筑所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的景區(qū)建筑租賃給乙方使用，乙方承租甲方景區(qū)建筑事宜，并委托丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方同意將位于_______（地址）的景區(qū)建筑租賃給乙方使用。1.2乙方的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為_(kāi)______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的_______%。第三條第三方監(jiān)管方的職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合租賃用途，不得擅自改變用途。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)終止合同的履行。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方權(quán)益的保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2甲方在租賃期間享有景區(qū)建筑的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)建筑進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)。5.3甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方遵守租賃用途和合同約定。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第三方監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日1.景區(qū)建筑所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方監(jiān)管方，有助于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)對(duì)乙方履行合同情況的監(jiān)督，確保乙方符合租賃用途，不得擅自改變用途。2.增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，防止乙方違反合同約定。3.強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款，保障甲方在租賃期間對(duì)景區(qū)建筑的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)建筑進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)。4.通過(guò)合同的約定，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.增加甲方的多種利益條款，如租金收取權(quán)、要求乙方遵守租賃用途和合同約定的權(quán)利等，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。6.引入第三方監(jiān)管方，有助于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中的爭(zhēng)議，提高合同履行效率。綜上所述，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于明確各方的權(quán)責(zé)，保障甲方的權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于_______（地址）的景區(qū)建筑，乙方擬承租該建筑用于_______（經(jīng)營(yíng)用途），甲乙雙方同意就租賃事宜簽訂本合同，并委托丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方同意將位于_______（地址）的景區(qū)建筑租賃給乙方使用。1.2乙方的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為_(kāi)______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的_______%。第三條第三方監(jiān)管方的職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定提供合格的租賃標(biāo)的，乙方按照合同約定合理使用租賃標(biāo)的。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方改正，并有權(quán)終止合同的履行。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全性和適用性，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金或變更租賃條件。第五條乙方權(quán)益的保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，并享有租賃期間所產(chǎn)生的收益。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照合同約定履行義務(wù)。5.3乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第三方監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日1.景區(qū)建筑所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方監(jiān)管方，有助于保障乙方的權(quán)益，通過(guò)對(duì)甲乙雙方履行合同情況的監(jiān)督，確保甲方按照合同約定提供合格的租賃標(biāo)的，乙方按照合同約定合理使用租賃標(biāo)的。2.增加甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方的行為進(jìn)行約束，防止甲方違反合同約定。3.強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款，保障乙方在租賃期間的使用權(quán)和收益權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。4.通過(guò)合同的約定，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.增加乙方的多