購買房產(chǎn)合同范本

購買房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]購買房產(chǎn)合同（范本）本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫買方全名][填寫買方地址]鑒于賣方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫省份/城市/區(qū)縣]的[填寫具體地址]，房產(chǎn)證編號為[填寫房產(chǎn)證編號]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實際用途為[填寫實際用途]。1.3房產(chǎn)的面積為[填寫面積]平方米，產(chǎn)權(quán)期限為[填寫產(chǎn)權(quán)期限]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“價格”）。2.2價格支付方式如下：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為首付款。2.2.3買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余房款，即價格減去定金和首付款的金額。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。交付時，房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：3.1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同第一條的描述相符；3.1.2房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；3.1.3房產(chǎn)已取得所有必要的政府批準(zhǔn)文件和手續(xù)。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：3.2.1辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下；3.2.2辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，以買方所需貸款的金融機構(gòu)為抵押權(quán)人；3.2.3辦理其他與房產(chǎn)過戶相關(guān)的手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方無法按照約定取得房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還已支付的定金和首付款。4.2若買方違反本合同的約定，導(dǎo)致賣方無法按照約定交付房產(chǎn)，賣方有權(quán)要求買方雙倍返還已支付的定金和首付款。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。賣方（蓋章）：_______________日期：_________買方（蓋章）：_______________日期：_________1.房產(chǎn)證原件2.房產(chǎn)買賣合同副本3.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)購買房產(chǎn)合同（范本）本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并引入丙方作為資金提供方及擔(dān)保方；甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[參照第一條內(nèi)容]第二條購買價格[參照第二條內(nèi)容]第三條交付及過戶[參照第三條內(nèi)容]第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為資金提供方及擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按本合同約定時間支付價款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)付款義務(wù)。4.2甲方同意，在本合同簽訂后，由丙方提供貸款給乙方，用于支付購買房產(chǎn)的價款。貸款的具體條款由甲方、乙方和丙方另行協(xié)商確定。4.3甲方應(yīng)確保其對房產(chǎn)的所有權(quán)明確無誤，并保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方和丙方造成的損失。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間向甲方支付價款。5.2乙方應(yīng)按本合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條丙方義務(wù)及違約限制6.1丙方應(yīng)按本合同約定的時間向乙方提供貸款，并確保貸款的發(fā)放符合相關(guān)法律法規(guī)。6.2丙方應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按本合同約定時間支付價款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)付款義務(wù)。6.3丙方應(yīng)確保其提供的貸款不違反相關(guān)法律法規(guī)，否則丙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和乙方造成的損失。第七條爭議解決[參照第五條內(nèi)容]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：_______________日期：_________乙方（蓋章）：_______________日期：_________丙方（蓋章）：_______________日期：_________1.房產(chǎn)證原件2.房產(chǎn)買賣合同副本3.貸款合同及相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，并確保甲方能夠順利出售房產(chǎn)。丙方作為資金提供方及擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，從而保障了甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也使得乙方能夠更容易地獲得貸款，進而完成房產(chǎn)購買。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的合法所有者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主要目的是確保房產(chǎn)能夠順利出售，同時保障自己的權(quán)益。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方確保了合同的履行，以及房產(chǎn)交付和過戶的順利進行。此外，甲方還通過設(shè)定乙方的違約限制和丙方的連帶責(zé)任，進一步保障了自己的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃房產(chǎn)合同（范本）本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，并愿意將房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并引入丙方作為擔(dān)保方及租金支付保證人；甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[參照第一條內(nèi)容，改為租賃房產(chǎn)的描述]第二條租賃期限與租金2.1乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣[填寫租金金額]元，每季度支付一次。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間處于良好的維修狀態(tài)，如需維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方及租金支付保證人，應(yīng)對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按本合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)租金支付義務(wù)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)合理使用房產(chǎn)，維護房產(chǎn)的完好。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，處于良好的使用狀態(tài)。第五條甲方違約及限制5.1甲方不得干涉乙方的正常使用和享受房產(chǎn)，不得無故提前終止租賃合同。5.2甲方不得將房產(chǎn)出租給第三方，不得將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。第六條丙方義務(wù)及違約限制6.1丙方應(yīng)確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行，若乙方未能按本合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)租金支付義務(wù)。6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同項下租金總額的[填寫百分比]%。第七條爭議解決[參照第七條內(nèi)容]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：_______________日期：_________乙方（蓋章）：_______________日期：_________丙方（蓋章）：_______________日期：_________1.房產(chǎn)證原件2.租賃合同副本3.擔(dān)保協(xié)議及相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的目的是獲得和使用房產(chǎn)，同