購買商場商鋪合同范本

購買商場商鋪合同范本合同編號：__________甲方（購買方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出售方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購買乙方所持有的商場商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪的使用權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)依法出售該商鋪。1.3商鋪的現(xiàn)狀為__________，乙方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣__________元購買乙方所持有的商鋪。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣__________元，甲方應(yīng)按照乙方指定的時間、方式和賬戶支付。2.4甲方未按照約定時間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。3.2商鋪過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.3商鋪過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為過戶手續(xù)費(fèi)。第四條合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。4.2合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條附加條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（購買方）：__________乙方（出售方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（購買方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出售方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購買乙方所持有的商場商鋪，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪的使用權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)依法出售該商鋪。1.3商鋪的現(xiàn)狀為__________，乙方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題。第二條第三方主體職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對商鋪的權(quán)屬、現(xiàn)狀等進(jìn)行全面審查，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成商鋪的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.3丙方有權(quán)對商鋪的轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受損害。2.4丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1甲方同意以人民幣__________元購買乙方所持有的商鋪。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。3.3剩余款項(xiàng)人民幣__________元，甲方應(yīng)按照乙方指定的時間、方式和賬戶支付。3.4甲方未按照約定時間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪現(xiàn)狀的照片、視頻等資料，以確保商鋪的實(shí)際狀況符合合同約定。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)隨時對商鋪進(jìn)行查驗(yàn)，以確保商鋪的質(zhì)量和使用權(quán)。4.4甲方在商鋪過戶過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保過戶手續(xù)的順利完成。4.5甲方在商鋪過戶完成后，有權(quán)要求乙方辦理商鋪移交手續(xù)，包括但不限于鑰匙、資料等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未按照約定時間交付商鋪或過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%。5.3乙方如存在隱瞞商鋪實(shí)際情況、虛構(gòu)權(quán)屬證明等違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的20%。第六條附加條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（購買方）：__________乙方（出售方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，避免乙方違約行為對甲方造成損失。丙方作為獨(dú)立第三方，具有專業(yè)的法律知識和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的指導(dǎo)和協(xié)助，確保合同的履行過程公平、公正、公開。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。甲方作為購買方，擁有對商鋪的使用權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的商鋪信息，確保商鋪的質(zhì)量和使用權(quán)。通過本合同的約定，甲方能夠在商鋪購買過程中享有更多的權(quán)利，保障自身的利益不受損害。同時，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以確保甲方在合同履行過程中能夠獲得第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃商場商鋪合同范本甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有商場商鋪的出租權(quán)，乙方擬承租甲方所持有的商鋪，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪的使用權(quán)和出租權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)依法將商鋪出租給乙方。1.3商鋪的現(xiàn)狀為__________，甲方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題。第二條第三方主體職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對商鋪的權(quán)屬、現(xiàn)狀等進(jìn)行全面審查，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成商鋪的租賃手續(xù)，并確保租賃過程的順利進(jìn)行。2.3丙方有權(quán)對商鋪的租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益不受損害。2.4丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租賃期限及租金3.1乙方同意租賃甲方所持有的商鋪，租賃期限為__________年，自__________之日起計(jì)算。3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前向甲方支付租金。3.3乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪現(xiàn)狀的照片、視頻等資料，以確保商鋪的實(shí)際狀況符合合同約定。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)隨時對商鋪進(jìn)行查驗(yàn)，以確保商鋪的質(zhì)量和使用權(quán)。4.4乙方在商鋪?zhàn)赓U過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保租賃手續(xù)的順利完成。4.5乙方在商鋪?zhàn)赓U完成后，有權(quán)要求甲方辦理商鋪交付手續(xù)，包括但不限于鑰匙、資料等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未按照約定時間交付商鋪或辦理租賃手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。5.3甲方如存在隱瞞商鋪實(shí)際情況、虛構(gòu)權(quán)屬證明等違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。第六條附加條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)