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簽土地合同范本合同編號(hào):__________甲方:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條土地位置及面積1.1甲方土地位于__________省__________市(縣)__________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))__________村,宗地面積為__________平方米。具體四至為:__________。第二條土地用途2.1乙方取得甲方土地使用權(quán)后,應(yīng)按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理利用土地,不得擅自改變土地用途。乙方規(guī)劃的土地用途為:__________。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將其上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等,并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。4.2剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付給甲方,具體支付時(shí)間及方式如下:__________。第五條土地交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將土地及地上建筑物、附著物等交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)按照逾期付款的天數(shù),按日加收應(yīng)付金額的____%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年____月____日1.土地權(quán)屬證明文件2.土地規(guī)劃用途證明文件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證4.地上建筑物、附著物等相關(guān)資料第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________甲方:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)第三方:__________(以下簡(jiǎn)稱第三方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等轉(zhuǎn)讓給乙方,并由第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條土地位置及面積1.1甲方土地位于__________省__________市(縣)__________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))__________村,宗地面積為__________平方米。具體四至為:__________。第二條土地用途2.1乙方取得甲方土地使用權(quán)后,應(yīng)按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理利用土地,不得擅自改變土地用途。乙方規(guī)劃的土地用途為:__________。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為甲方的合作伙伴,應(yīng)向乙方提供以下服務(wù):(1)協(xié)助甲方進(jìn)行土地權(quán)屬證明文件的辦理;(2)協(xié)助甲方進(jìn)行土地規(guī)劃用途證明文件的辦理;(3)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行土地使用權(quán)過戶手續(xù)的辦理;(4)提供甲方和乙方在合同履行過程中的法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照甲方的要求,確保乙方按期完成土地使用權(quán)過戶手續(xù),并確保乙方合理利用土地,不得擅自改變土地用途。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。4.2剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付給甲方,具體支付時(shí)間及方式如下:__________。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)服務(wù),并確保乙方合理利用土地,不得擅自改變土地用途。5.3甲方在合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,有權(quán)要求第三方提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。5.4甲方在合同履行過程中,有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的利用情況,確保乙方按照約定用途合理利用土地。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,甲方有權(quán)按照逾期付款的天數(shù),按日加收應(yīng)付金額的____%作為滯納金。6.2乙方擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀,并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在合同履行過程中,如有違法行為,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按照約定提供相關(guān)服務(wù),導(dǎo)致乙方無法按期完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)的,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。7.2第三方在合同履行過程中,如有違法行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________第三方(蓋章):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年____月____日1.土地權(quán)屬證明文件2.土地規(guī)劃用途證明文件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證4.地上建筑物、附著物等相關(guān)資料第三方介入的意義和目的:第三方作為甲方的合作伙伴,介入本合同的意義和目的在于:1.協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù),確保合同順利履行;2.監(jiān)督乙方合理利用土地,確保土地用途的合規(guī)性,維護(hù)甲方的合法權(quán)益;3.提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù),降低合同履行過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:1.甲方作為土地所有者,通過本合同將其土地使用權(quán)及地上建筑物、附著第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________甲方:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)第三方:__________(以下簡(jiǎn)稱第三方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方取得甲方土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等,并由第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條土地位置及面積1.1甲方土地位于__________省__________市(縣)__________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))__________村,宗地面積為__________平方米。具體四至為:__________。第二條土地用途2.1乙方取得甲方土地使用權(quán)后,應(yīng)按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理利用土地,不得擅自改變土地用途。乙方規(guī)劃的土地用途為:__________。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為乙方的合作伙伴,應(yīng)向乙方提供以下服務(wù):(1)協(xié)助乙方進(jìn)行土地權(quán)屬證明文件的辦理;(2)協(xié)助乙方進(jìn)行土地規(guī)劃用途證明文件的辦理;(3)協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行土地使用權(quán)過戶手續(xù)的辦理;(4)提供乙方和甲方在合同履行過程中的法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照乙方的要求,確保甲方按期完成土地使用權(quán)過戶手續(xù),并確保乙方合理利用土地,不得擅自改變土地用途。第四條付款方式及時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。4.2剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付給乙方,具體支付時(shí)間及方式如下:__________。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)服務(wù),并確保甲方按時(shí)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.3乙方在合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,有權(quán)要求第三方提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。5.4乙方在合同履行過程中,有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)土地的利用情況,確保甲方按照約定用途合理利用土地。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,乙方有權(quán)按照逾期付款的天數(shù),按日加收應(yīng)付金額的____%作為滯納金。6.2甲方擅自改變土地用途的,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀,并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在合同履行過程中,如有違法行為,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按照約定提供相關(guān)服務(wù),導(dǎo)致乙方無法按期完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)的,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。7.2第三方在合同履行過程中,如有違法行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________第三方(蓋章):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年____月____日1.土地權(quán)屬證明文件2.土地規(guī)劃用
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