賣房定金協(xié)議書

賣房定金協(xié)議書賣房定金協(xié)議書1賣方：__________身份證號：____________預(yù)訂方：_________身份證號：____________服務(wù)機構(gòu)：甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂該房屋事宜特訂立本協(xié)議。第一條：乙方預(yù)訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán)，所有權(quán)證號：國有土地使用證號：)，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為平方米，該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方第二條：乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價為￥元/㎡，總房價為￥元，乙方采取□一次性□分期□按揭方式付款。第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金￥元，作為甲，乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔(dān)保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價格為準(zhǔn)。第四條：甲，乙雙方商定預(yù)訂期為天，甲，乙雙方于__年______月______日到船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的'兩倍支付違約金。第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導(dǎo)致乙方未對該物業(yè)充分了解的2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預(yù)租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的3，甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的。第六條：除本協(xié)議第五條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》，同時甲，乙雙方各按第二條約定的總房價百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即￥元，剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過戶遞件后當(dāng)日支付第八條：其他約定。第九條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：1、提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院起訴。第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。甲方:___________時間：____________乙方:___________時間：____________丙方：___________時間：____________賣房定金協(xié)議書2賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：預(yù)訂方：（以下簡稱乙方）身份證號：服務(wù)機構(gòu)：（以下簡稱丙方）甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂該房屋（以下簡稱該物業(yè)）事宜特訂立本協(xié)議。第一條：乙方預(yù)訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán)，所有權(quán)證號：國有土地使用證號：），該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為平方米，該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方（具體時間以買賣合同約定為準(zhǔn)）第二條：乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價為￥元/㎡（大寫：/㎡），總房價為￥元，（大寫：），乙方采取□一次性□分期□按揭（具體時間以買賣合同約定為準(zhǔn)）方式付款。第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金￥元（大寫：），作為甲，乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔(dān)保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價格為準(zhǔn)。第四條：甲，乙雙方商定預(yù)訂期為天，甲，乙雙方于年月日到船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的'定金。1，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導(dǎo)致乙方未對該物業(yè)充分了解的；2，甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預(yù)租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的；3，甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的。第六條：除本協(xié)議第五條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》，同時甲，乙雙方各按第二條約定的總房價百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即￥元（大寫：），剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過戶遞件后當(dāng)日支付第八條：其他約定.第九條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第1種方式解決：1，提交_________仲裁委員會仲裁；2，依法向人民法院起訴。第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。甲方（簽章）乙方（簽章）丙方（簽章）時間：時間：時間：賣房定金協(xié)議書3甲方(受托方)：____________乙方(購買方)：___________身份證號：_____________________甲方受賣方委托，本著公平、公正、自愿的原則與乙方購買以下房屋交付定金事宜達(dá)成協(xié)議。一、房屋狀況房屋坐落__________________________________，總樓層____，所在層____，建房年代_____，戶型_______，面積_________，該房產(chǎn)總價________，大寫：________________________________。二、甲方義務(wù)受賣方及乙方委托，甲方代理賣方收取乙方購房定金____________元，大寫：_____________，甲方承諾在定金交付后3天內(nèi)通知賣方來甲方處領(lǐng)取定金，且開據(jù)以乙方姓名為主的購房定金收據(jù)。賣方領(lǐng)取該房屋定金的同時甲方應(yīng)以電話的形式告知乙方賣方將領(lǐng)取定金及領(lǐng)取時間，并取得乙方同意后由甲方把定金交予賣方。三、賣方義務(wù)若賣方收取乙方購房定金并與受托方(簡稱甲方)簽訂售房定金協(xié)議后，在規(guī)定的.時間內(nèi)因個人原因?qū)е乱曳讲荒苜徺I的或因其他原因拒絕簽訂買賣合同及房產(chǎn)過戶、更名的，按照合同違約法，賣方屬違約行為，賣方將雙倍返還乙方購房定金，并支付受托方(簡稱甲方)違約金。(受托方違約金按照該房屋成交價的2.5%收取)四、乙方義務(wù)乙方在給付賣方定金并簽訂協(xié)議后，若乙方退房、或不在購買此房產(chǎn)的，或因其他原因拖延購買時間及房產(chǎn)過戶、更名的，屬違約行為，按照合同違約法，賣方將不在返還乙方購房定金，賣方并有權(quán)再次處理該房產(chǎn)。五、備注以上第三、四條款待賣方收取該房屋購房定金及受托方簽訂售房定金協(xié)議后生效。如若賣方不收定金或到規(guī)定時間內(nèi)直接辦理過戶或更名手續(xù)，甲方需電話或口頭通知乙方，并征求乙方同意，若賣方?jīng)]收定金且與受托方未簽售房定金協(xié)議，受托方與乙方簽訂代收售房定金協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)賣方因個人、家庭原因不再出售該房產(chǎn)，或把該房產(chǎn)出售給其他個人，受托方須即刻將乙方交予甲方的購房定金及其他服務(wù)傭金原數(shù)返還給乙方。六、傭金支付方式乙方在交予甲方代收定金的同時將此房產(chǎn)的服務(wù)傭金一并交予甲方，服務(wù)傭金按該房屋買賣總房款的1.5%收取。若傭金支付需要辦理完以上房產(chǎn)過戶及更名手續(xù)支付的，須填寫以本公司名稱為主的欠款收據(jù)。傭金合計：()元整。七、違約責(zé)任及賠付1、受賣方委托，甲方與乙方約定在賣方和受托方簽訂售房定金協(xié)議后()天內(nèi)開始辦理以上房產(chǎn)過戶、更名等相關(guān)手續(xù)，此時間以賣方收取定金及與受托方簽訂售房協(xié)議后生效，過期、超期屬違約行為。2、若乙方在規(guī)定時間內(nèi)，沒有履行以上條款，屬違約行為，除賣方不予退還定金外，還須支付給甲方(以上簡稱甲方)服務(wù)傭金，傭金以該房屋成交價的2.5%收取。3、甲方積極撮合賣方與乙方成交，若賣方與乙方出現(xiàn)該房產(chǎn)糾紛的，甲方有義務(wù)有責(zé)任通知賣方與乙方雙方來甲方處協(xié)商解決，若協(xié)商解決不成的，賣方與乙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，甲方積極配合有關(guān)部門的取證調(diào)查。4、以上房產(chǎn)若須到該房產(chǎn)開發(fā)公司辦理更名、過戶手續(xù)的，若因開發(fā)公司原因不能辦理更名、過戶的，賣方、乙方及受托方且都無違約責(zé)任。本協(xié)議以上所有條款最終解釋權(quán)歸受托方八、乙方需提供的材料交款人身份證原件，(留復(fù)印件)買受人身份證原件，(留復(fù)印件)九、本協(xié)議同式兩份，甲、乙雙方各一份甲方委托代理方：____________乙方簽字：____________聯(lián)系電話：_________乙方代理人簽字：__________________年______月______日賣房定金協(xié)議書4賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：預(yù)訂方：（以下簡稱乙方）身份證號：服務(wù)機構(gòu)：遂寧市誠欣房屋中介（以下簡稱丙方）甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂該房屋（以下簡稱該物業(yè)）事宜特訂立本協(xié)議。第一條：乙方預(yù)訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán)，所有權(quán)證號：國有土地使用證號：），該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為平方米，該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完首付款或□全款交付給乙方（具體時間以買賣合同約定為準(zhǔn)）。第二條：乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價為￥元/㎡（大寫：/㎡），總房價為￥元，（大寫：），乙方采取□一次性□分期□按揭（具體時間以買賣合同約定為準(zhǔn)）方式付款。第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金￥元（大寫：），作為甲，乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔(dān)保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價格為準(zhǔn)。第四條：甲，乙雙方商定預(yù)訂期為天，甲，乙雙方于年月日到船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的'具體情況，導(dǎo)致乙方未對該物業(yè)充分了解的；2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預(yù)租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的；3、甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的。第六條：除本協(xié)議第五條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》，同時甲，乙雙方各按第二條約定的總房價百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即￥元（大寫：），剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過戶遞件后當(dāng)日支付第八條：其他約定。第九條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第1種方式解決：1、提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十條：簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。第十一條：本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。甲方（簽章）乙方（簽章）丙方（簽章）時間：時間：時間：賣房定金協(xié)議書5賣方：___（以下簡稱甲方）【身份證號：_______】預(yù)訂方：___（以下簡稱乙方）【身份證號：_______】服務(wù)機構(gòu)：___（以下簡稱丙方）甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂該房屋（以下簡稱該物業(yè)）事宜特訂立本協(xié)議。第一條：乙方預(yù)訂_______物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán)，所有權(quán)證號：_______國有土地使用證號：___），該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為_______平方米，該物業(yè)甲方擬定于_______簽訂買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方（具體時間以買賣合同約定為準(zhǔn)）第二條：乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價為____元/㎡（大寫：______/㎡），總房價為____元，（大寫：___），乙方采取□一次性□分期□按揭（具體時間以買賣合同約定為準(zhǔn)）方式付款。第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金____元（大寫：___），作為甲，乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔(dān)保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價格為準(zhǔn)。第四條：甲，乙雙方商定預(yù)訂期____天，甲，乙雙方于__年______月______日到船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，且違約方向守約方