2024版房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書

2024版房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為房屋建設(shè)工程的業(yè)主，乙方為房屋建設(shè)工程的承包商，雙方為了保障房屋建設(shè)工程的質(zhì)量，明確雙方在工程質(zhì)量保修方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程總投資：____________________5.工程開工日期：____________________6.工程竣工日期：____________________二、質(zhì)量保修范圍及期限1.本協(xié)議所稱的質(zhì)量保修范圍包括：____________________2.本協(xié)議所稱的質(zhì)量保修期限為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，至____________________止。三、質(zhì)量保修責(zé)任1.乙方應(yīng)對(duì)所承包的房屋建設(shè)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合：____________________2.乙方應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，并對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，應(yīng)按約定及時(shí)處理業(yè)主提出的質(zhì)量問題，確保工程正常使用。四、質(zhì)量保修程序1.業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.乙方接到通知后，應(yīng)在：____________________小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場查看，并根據(jù)實(shí)際情況制定修復(fù)方案。3.乙方按照修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.修復(fù)完成后，乙方應(yīng)向業(yè)主辦理驗(yàn)收手續(xù)。五、質(zhì)量保修費(fèi)用1.保修費(fèi)用是指乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和返工所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.保修費(fèi)用的計(jì)算和支付方式如下：____________________六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并支付違約金。2.乙方未按約定及時(shí)處理業(yè)主提出的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕履行質(zhì)量保修義務(wù)。七、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.工程預(yù)算書

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.施工組織設(shè)計(jì)

7.施工進(jìn)度計(jì)劃

8.材料合格證

9.設(shè)備合格證

10.施工人員名單

11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

12.質(zhì)量保修書

13.合同履行證書

14.付款憑證

15.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，視為違約。

2.乙方未按約定及時(shí)處理業(yè)主提出的質(zhì)量問題，視為違約。

3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。

4.乙方未按約定支付工程款，視為違約。

5.甲方未按約定提供施工場地、施工條件，視為違約。

6.甲方未按約定支付工程款，視為違約。

7.甲方未按約定提供施工所需材料、設(shè)備，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋建設(shè)工程的業(yè)主。

2.乙方：指房屋建設(shè)工程的承包商。

3.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、工程預(yù)算書、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等的要求。

4.質(zhì)量保修期：指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，至合同約定的保修期限止。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

6.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)定，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、工程預(yù)算書、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等的要求。

7.施工進(jìn)度：指工程的施工按照施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員赴現(xiàn)場查看并制定修復(fù)方案，完成后進(jìn)行驗(yàn)收。

2.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。

3.工程款支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)拒絕履行質(zhì)量保修義務(wù)。

4.變更協(xié)議：如工程過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等。

5.合同爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成