經(jīng)營權(quán)招租2024年

經(jīng)營權(quán)招租2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、經(jīng)營權(quán)招租內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的經(jīng)營權(quán)招租給乙方使用，乙方承租甲方經(jīng)營權(quán)。1.2乙方承租甲方的經(jīng)營權(quán)，應(yīng)按照本合同約定的條款和條件使用并管理。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的經(jīng)營權(quán)使用憑證。四、經(jīng)營權(quán)使用范圍4.1乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用甲方提供的經(jīng)營權(quán)。4.2乙方在使用經(jīng)營權(quán)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。五、經(jīng)營權(quán)維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營權(quán)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保經(jīng)營權(quán)的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致經(jīng)營權(quán)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3甲方未按照約定提供經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方經(jīng)營權(quán)證明文件

2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本

3.租賃場地平面圖

4.經(jīng)營權(quán)使用范圍詳細(xì)描述

5.租金支付憑證

6.維修與保養(yǎng)記錄

7.合同變更與解除協(xié)議

8.違約責(zé)任認(rèn)定證明

9.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金

2.乙方未按約定使用經(jīng)營權(quán)

3.乙方將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方

4.甲方未按約定提供經(jīng)營權(quán)

5.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)

6.甲方遲延履行合同義務(wù)

7.乙方未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)三、法律名詞及解釋：

1.經(jīng)營權(quán)：指甲方依法擁有并可出租的權(quán)利，允許乙方在租賃期限內(nèi)使用。

2.租金：乙方為使用經(jīng)營權(quán)支付給甲方的費(fèi)用。

3.租賃期限：甲方出租經(jīng)營權(quán)給乙方的合同期限。

4.違約金：乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：

solution:提醒乙方按時(shí)支付，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。

2.乙方未按約定使用經(jīng)營權(quán)：

solution:及時(shí)溝通，要求乙方改正，嚴(yán)重者解除合同。

3.乙方轉(zhuǎn)租經(jīng)營權(quán)：

solution:立即終止合同，要求乙方支付違約金。

4.甲方未提供經(jīng)營權(quán)：

solution:要求甲方履行合同義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。

5.維修與保養(yǎng)爭議：

solution:檢查維修與保養(yǎng)記錄，協(xié)商解決或請(qǐng)第三方評(píng)