新抵押借款合同范本2024年

最新抵押借款合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，為確保甲方的合法權(quán)益，乙方愿意提供其擁有的動產(chǎn)/不動產(chǎn)作為借款的抵押物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________用途。1.2借款期限為__________年，自甲方實際支付借款之日起算。第二條抵押物的描述2.1乙方提供的抵押物為：（1）動產(chǎn)：__________（2）不動產(chǎn)：__________2.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，甲方對此無任何異議。第三條抵押物的價值及評估3.1乙方承諾，抵押物的價值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。3.2抵押物價值的評估由甲方指定的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行，評估費用由乙方承擔(dān)。第四條抵押權(quán)的設(shè)立和效力4.1乙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將甲方設(shè)為抵押權(quán)人。4.2抵押登記費用由乙方承擔(dān)。4.3抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，直至借款本息及相關(guān)費用全部償還完畢。第五條借款的償還5.1乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，定期償還借款本息。5.2乙方提前償還借款的，應(yīng)提前通知甲方，并按實際借款期限計算利息。5.3乙方逾期償還借款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算方式為：__________。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3合同變更或解除的，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的變更或解除手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還借款本息及相關(guān)費用。7.2乙方未按約定償還借款本息的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。7.3甲方未按約定提供借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款合同2.抵押物所有權(quán)證明3.抵押物評估報告4.抵押登記證明5.還款計劃表6.借款用途證明7.雙方身份證明8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用借款：指乙方未按照合同約定的用途使用借款，包括但不限于用于非法用途、揮霍等。2.乙方未按約定償還借款本息：指乙方未按照合同約定的還款方式和還款期限償還借款本息。3.甲方未按約定提供借款：指甲方未按照合同約定的金額、期限和方式提供借款。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押登記：指抵押權(quán)人將其對抵押物的抵押權(quán)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)或者動產(chǎn)登記機構(gòu)申請登記，以便對抗第三人的行為。3.借款用途：指乙方使用借款的具體目的和方向，包括但不限于經(jīng)營、投資、消費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值不足：解決辦法：雙方可以協(xié)商增加抵押物或者減少借款金額。2.抵押登記手續(xù)復(fù)雜：解決辦法：雙方可以委托專業(yè)律師或者中介機構(gòu)辦理，以減少不必要的麻煩。3.乙方提前償還借款：解決辦法：甲方應(yīng)根據(jù)實際借款期限計算利息，并退還乙方多余的利息。4.乙方逾期償還借款：解決辦法：甲方可以依法行使抵押權(quán)，或者與乙方協(xié)商延長還款期限。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間借款：企業(yè)甲向企業(yè)乙提供借款，乙以其名下房產(chǎn)作為抵押物。2.個人向個人借款：個人甲向個人乙提