2024年房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本出賣人（甲方）：

身份證號碼：買受人（乙方）：

身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積____平方米）以人民幣

____仟____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負(fù)擔(dān)。三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下

兩種方式解決該房屋的買賣事宜：1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一個月）。甲方

收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。六、違約責(zé)任1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款（包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：

_____乙方：_________年_____

月____日

____年_____

月

____日2024年房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（2）房屋買賣協(xié)議書甲方：（出售方）姓名：身份證號：聯(lián)系地址：乙方：（購買方）姓名：身份證號：聯(lián)系地址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售的房屋，達(dá)成以下購房協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地址：1.2房屋建筑面積（平方米）：1.3房屋所屬權(quán)利（產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)/租賃權(quán)等）：1.4該房屋是否有抵押/查封/質(zhì)押等情況：1.5房屋購買價格：1.6房屋賣出的方式（現(xiàn)金/按揭/其他方式）：第二條交付方式2.1甲方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋他項權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.2乙方在收到所有相關(guān)證明文件后，應(yīng)在___工作日內(nèi)支付購房款項。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其出售的房屋符合法律規(guī)定，并有合法的產(chǎn)權(quán)。3.2乙方承諾購房購屋款項并支付該房屋的所有相關(guān)費用。3.3若房屋有損壞、天災(zāi)或其他不可抗力因素導(dǎo)致該房屋無法居住，乙方可選擇解除合同并申請退還已支付的購房款項。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本協(xié)議規(guī)定提供相關(guān)證明文件，在乙方支付購房款項后___工作日內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照已支付款項的___%向乙方支付違約金。4.2若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追究違約責(zé)任。第五條其他約定5.1本協(xié)議應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2本協(xié)議簽訂后，涉及本次房屋買賣交易的所有費用由乙方承擔(dān)，除非另有約定。5.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。第六條爭議解決6.1雙方出現(xiàn)爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交至_____仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.2本協(xié)議生效后，任何一方不得以任何方式違約。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議采取書面形式，雙方各自持有一份。7.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出售方）簽名：日期：乙方（購買方）簽名：日期：2024年房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（3）房屋買賣協(xié)議書甲方：（買方）身份證號碼：住址：電話：乙方：（賣方）身份證號碼：住址：電話：鑒于甲方同意購買乙方所擁有的房屋，并已經(jīng)對房屋的狀況進(jìn)行了核實，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地：（詳細(xì)地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)證號或不動產(chǎn)登記證明號：3.房屋面積：4.房屋用途：5.房屋數(shù)量：6.房屋層次及戶型：二、房屋交付時間和方式1.房屋交付時間：2.房屋交付方式：三、房屋價格及支付方式1.房屋總價：2.首付款金額：3.貸款金額：4.貸款銀行：5.貸款利率和期限：6.尾款支付方式及時間：四、房屋交接手續(xù)1.乙方明確承諾在交付房屋前將已有的擔(dān)保和抵押物權(quán)辦理解除。2.賣方應(yīng)在交付房屋時，提供真實有效的房屋權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明或其他相關(guān)證明文件。五、房屋質(zhì)量及保修1.買方明確要求房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.賣方承諾房屋交付后一年內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并對由于質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價的10%。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還首付款和支付違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已支付的款項和支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)通過人民法院訴訟解決。八、其他條款