新場(chǎng)地租賃合同2024年

最新場(chǎng)地租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于____________________（具體地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)_______平方米。1.2甲方保證場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得無(wú)故拖欠租金。5.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)自身安全，遵守場(chǎng)地的管理制度，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.場(chǎng)地租賃合同

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.場(chǎng)地所有權(quán)證明

5.場(chǎng)地使用權(quán)證明

6.租賃期間場(chǎng)地設(shè)施安全檢測(cè)報(bào)告

7.租賃合同解除協(xié)議

8.租賃合同變更協(xié)議

9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同，提前終止租賃合同的，視為違約。

2.甲方未按約定保證場(chǎng)地正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為違約。

3.甲方未按約定負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞影響乙方使用的，視為違約。

4.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途的，視為違約。

5.乙方未按約定支付租金，逾期未付的，視為違約。

6.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，未按約定承擔(dān)維修責(zé)任的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指場(chǎng)地出租方，具有場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方：指場(chǎng)地承租方，租賃甲方的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方面場(chǎng)地的合同約定的時(shí)間。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方在租賃期間需要改變場(chǎng)地用途，如何處理？

解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。2.問(wèn)題：乙方逾期未支付租金，如何處理？

解決辦法：乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.問(wèn)題：甲方未按約定保證場(chǎng)地正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如何處理？

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞，如何處理？

解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)自身安全，遵守場(chǎng)地的管理制度，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。如乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類(lèi)企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.適用于各類(lèi)文化活動(dòng)、展